Terreno para venda em São José dos Campos / SP, Chácaras Araújo I, área total 502,60

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Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Chácaras Araújo I, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, ponto de referência Avenida Tancredo Neves Localização privilegiada.

Área Total de 502,60 m², Área do Terreno com 502,60 m².

Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 1,00, Valor do Condomínio R$ 1,00.

As informações do imóvel, incluindo valores de venda e/ou locação, bem como taxas de IPTU e condomínio, foram fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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VEMAC Gestão e Negócios Imobiliários 
Rua Vilaça, 683, Sala 01
Centro - São José dos Campos / SP
Creci: 050892 PJ

Sobre o Bairro Chácaras Araújo I

A rua principal tem pouco trânsito e costuma ficar bem calma nas manhãs, o que dá tranquilidade para quem sai com as crianças. O asfalto está bem conservado e há faixa de pedestres bem sinalizada perto das casas, então dá pra deixar o carro na garagem e caminhar sem preocupação.

Para quem tem filhos, a escola municipal fica a apenas três quadras, leva uns cinco minutos a pé. Também tem uma creche particular a duas quadras, e o colégio privado mais próximo está a dez minutos de carro. A proximidade das instituições de ensino faz com que a rotina de levar e buscar as crianças seja simples e rápida.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a menos de dois minutos de caminhada. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal, então dá pra ir ao centro em cerca de quinze minutos, se precisar de algo maior. Também tem algumas lanchonetes e uma padaria que abre bem cedo, ideal para o lanche das crianças antes da escola.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, boa ventilação e quintal pequeno, mas suficiente para as crianças brincarem. O preço médio das casas está alinhado com a região, sem surpresas. A maioria das construções tem garagem para dois carros, o que facilita o dia a dia da família.

O ritmo das ruas é mais lento que nas áreas comerciais. As pessoas costumam conversar na porta, as crianças brincam na calçada e o barulho do trânsito é baixo. Essa sensação de vizinhança ajuda a criar um ambiente onde todo mundo se sente à vontade.

É isso que faz as famílias ficarem: segurança nas ruas, escolas a poucos minutos, comércio ao alcance dos pés e casas que dão espaço para a rotina dos pequenos. Se estiver pensando em mudar, dá pra imaginar a vida aqui sem pressa e com tudo ao alcance.