Terreno para venda em São José dos Pinhais / PR, Centro, área total 348,00

Descrição do Imóvel

TERRENO À VENDA – CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR

Excelente oportunidade para investidores e construtoras!

📍 Localização privilegiada no Centro de São José dos Pinhais, região valorizada e com grande potencial de crescimento.

📐 Dimensões:
• 12 x 29 metros
• Área total: 348 m²

O imóvel possui 03 casas de madeira no terreno.

✅ Zoneamento com alto potencial construtivo ((ZC2/ZR)
• Até 16 pavimentos
• Coeficiente de aproveitamento 3
• Possibilidade de potencial adicional
• Densidade residencial altíssima
• Ideal para incorporação imobiliária, edifício residencial, studios ou empreendimento comercial/misto.

✅ Diferenciais:
• Região central estratégica
• Próximo a comércio, bancos, Shopping São José, escolas e serviços
• Fácil acesso a Curitiba e Aeroporto
• Excelente valorização imobiliária

💰 Ótima opção para investidores e construtoras.

 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

📞 (41) 99906-6368

-Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Centro

Descubra o Centro de São José dos Pinhais, um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, este bairro é o coração pulsante da cidade, oferecendo uma combinação perfeita de comodidade e estilo de vida. Seja desfrutando da rica cena gastronômica, explorando as lojas de varejo ou passeando pelos parques verdes exuberantes, há sempre algo para fazer neste bairro dinâmico. A segurança é prioridade, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Com uma ampla gama de imóveis residenciais e comerciais disponíveis, o Centro de São José dos Pinhais é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto e tranquilidade. Este é um bairro onde a conveniência encontra a qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que São José dos Pinhais tem a oferecer!

No Centro de São José dos Pinhais, você estará a poucos passos do Shopping São José, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por instituições médicas de alta qualidade como o Hospital e Maternidade São José dos Pinhais, Hospital Novaclínica e o Centro Clínico Clinipam.

As famílias vão adorar a proximidade de escolas renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Bom Jesus e Colégio Estadual Padre Arnaldo Jansen. Além disso, instituições como a Unimed APS e Amil Espaço Saúde estão convenientemente localizadas para atender todas as suas necessidades de saúde.

O bairro também é rico em cultura, com locais como a Usina da Música e o Bosque da Usina proporcionando espaços perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural. Acessibilidade não é um problema no Centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.

Com opções para todos os gostos e estilos de vida, o Centro de São José dos Pinhais é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir este bairro encantador e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!