- Código: DPSGALPAO001
Ótimo galpão com 3 câmaras frigoríficas à venda no bairro Serraria em São José, situado na Rua Professora Regina M S Waltrich, 210.
O galpão está construído na extrema dos fundos de 2 terrenos contíguos, sendo um com 387,12 m² e outro com 390,00 m², totalizando 787,12 m² de área.
A área aproximada de construção do galpão é de 320,00 m² e conta com área para administração, depósito, 3 câmaras frigoríficas com área de 30,00 m² cada, sendo 2 de resfriamento e 1 de congelados, 1 área de manipulação climatizada, mezanino com espaço para mais salas, cozinha, banheiros, área de máquinas das câmaras e transformador elétrico próprio.
A área construída não está averbada nas matrículas dos terrenos, porém, o valor para a respectiva averbação será descontado da negociação.
Amplo espaço para estacionamento.
O galpão atualmente está alugado para uma fábrica de frios por valor aproximado de R$8.000,00 mensais, o que prova ser um excelente investimento se comparado ao mercado financeiro atual.
Está localizado na região próxima ao Ceasa, Shopping Itaguaçu, supermercados, excelente para uma empresa que precisa fazer distribuição de produtos ou serviços na grande Florianópolis, São José, Biguaçu, Palhoça e outras regiões.
O proprietário estuda propostas com aptos ou outros bens para facilitar a negociação.
Bairro: Serraria
Condomínio: Terreno com Galpão
Bem-vindo ao Serraria, um bairro em ascensão na vibrante cidade de São José. Com uma localização privilegiada, o Serraria é o cenário perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. O bairro se destaca pela infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Além disso, o Serraria é conhecido por suas áreas verdes, proporcionando um refúgio natural dentro da cidade. A segurança é outro ponto forte do bairro, com baixos índices de criminalidade e um ambiente familiar acolhedor. Com uma grande variedade de imóveis à disposição, você certamente encontrará a casa dos seus sonhos no Serraria. Venha viver no Serraria e experimente a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência!
Aproveite a proximidade do Centro Educacional Municipal Araucária e da Escola Básica São Miguel, instituições de ensino reconhecidas pela qualidade educacional. O Centro de Educação Municipal Luar e o Colégio Caminho Feliz também estão a poucos passos de distância, garantindo uma educação excepcional para seus filhos.
As necessidades do dia a dia são facilmente atendidas com a presença do Mercado Compre Fácil Serraria e do Mercado Cida, ambos conhecidos pela variedade de produtos e preços competitivos. Outras opções como o JG Mercado e Açougue, JP mercado, MINI MERCADO SATTY e Mercado Estrela também estão convenientemente localizados no bairro.
Desfrute de momentos de lazer na Praça Rio Três Henriques ou na Praça do Luar, espaços verdes perfeitos para piqueniques em família ou passeios relaxantes. A Praça da Vila Santa Rita também é um excelente local para desfrutar do ar livre.
O CEI NOSSA SENHORA APARECIDA e o Centro de Educação Infantil São José oferecem cuidados infantis de alta qualidade, enquanto a Profilline, Tropical Grama Sintética e Vivo Verde oferecem serviços especializados para melhorar ainda mais sua vida no Serraria.
Por fim, o Ponto Certo São José e a Mercearia Continente estão prontos para atender todas as suas necessidades diárias. Venha viver no Serraria!
Centro Educacional Municipal Araucária
Escola Básica São Miguel
Centro de Educacão Municipal Luar
Colégio Caminho Feliz
CEI NOSSA SENHORA APARECIDA
Profiline
Mercado Compre Fácil Serraria
Mercado Cida
JG Mercado e Açougue
JP mercado
MINI MERCADO SATTY
Mercearia continente
Mercado Estrela
Vivo Verde
Ponto Certo São José
Praça Rio Três Henriques
Praça do Luar
Praça da Vila Santa Rita
Tropical Grama Sintética
Centro de Educação Infantil São José
R$ 1.678,00
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