Terreno premium à venda, com excelente relação custo benefício para quem busca investir ou construir o projeto dos seus sonhos. Com valor de R$ 1.300.000,00 e IPTU de apenas R$ 1.350,00, este lote oferece ampla área livre, pronta para receber empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão.
A localização, indicada como Array , encontra se em zona estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade imediata a serviços essenciais. No entorno, há um diversificado mix de comércio, escolas reconhecidas, centros de saúde e opções de transporte público, garantindo conveniência diária e valorização contínua do investimento.
O terreno destaca se por seu terreno plano, topografia favorável e infraestrutura pronta para conexão de água, energia e saneamento, permitindo um desenvolvimento ágil e sem imprevistos. Esses diferenciais competitivos tornam a proposta ainda mais atraente para construtoras, investidores ou famílias que desejam construir com liberdade de projeto e alto potencial de retorno.
Imagine viver ou desenvolver um empreendimento em um ponto que combina tranquilidade, praticidade e crescimento urbano. É a oportunidade de transformar um espaço em um estilo de vida exclusivo, alinhado às suas aspirações.
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Bairro: Parque Panamericano
Em Condomínio: Não
A primeira coisa que a gente nota aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Panamericano fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Tem também a Escola Municipal Parque, que atende a turmas do ensino fundamental. Os pais costumam levar os filhos de bicicleta ou a pé, sem precisar enfrentar trânsito pesado.
A rua principal tem bastante movimento, mas ainda dá para as crianças brincarem na calçada. O asfalto está bem conservado e há faixa de pedestres bem sinalizada. À noite, a iluminação deixa o caminho tranquilo, e a vizinhança costuma se reunir nas praças para conversar. Isso faz a sensação de segurança ficar ainda mais forte.
Nos fins de semana, a gente costuma fazer compras no mercado que fica logo ali, a três minutos a pé. Tem padaria, farmácia e uma feira de frutas que aparece duas vezes por semana. O ponto de ônibus fica na esquina, então dá pra pegar linhas que vão para o centro em cerca de quinze minutos. Se precisar de algo mais específico, o shopping da região fica a oito minutos de carro.
Os apartamentos são de tamanho médio, com duas ou três quartos, e a maioria tem varanda. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24 horas. O preço do aluguel fica na faixa que a família de quatro pessoas consegue equilibrar com as despesas de escola e transporte. O condomínio tem área de lazer simples, mas suficiente para as crianças gastarem energia.
Por isso, muita família acaba ficando por aqui. O dia a dia rola sem pressa, tem tudo que a gente precisa perto e ainda dá para respirar um pouco de tranquilidade. Se você está pensando em mudar, dá pra imaginar a rotina de quem já mora aqui.
Cantareira Norte Shopping
Parque Pinheirinho d'Água
Senhor do Vale Park
Escola Estadual Italo Betarello
Colégio Dantas
EMEF Padre Leonel Franca
CEI DIRET JARDIM PANAMERICANO
CEI Indireta Jardim Rincão
Dep.
EE República Argentina
Escola Estadual Oscar Blois
emef congo Antonio silvestrin
Professor
Dr.
E.E. Professora Eliana Passuelo
EMEI Fernando de Azevedo
EE Friedrich Von Voith
EMEI Antonieta de Barros
EMEI Estrada do Corredor
Feira Livre Jd. Panamericano/Jaraguá
R$ 1.350,00
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