Terreno para venda em Sapiranga / RS, Centenário

Descrição do imóvel

CENTENÁRIO NORTE 

ÚLTIMOS LOTES!!

Projeto a menos de 2km do Centro de Sapiranga – apenas 5 minutos de carro entre um endereço tranquilo e familiar e as facilidades de vias estratégicas para tudo o que a nossa rotina precisa.

O Centenário Norte possui completa infraestrutura em um dos endereços mais tradicionais de Sapiranga, o Bairro Centenário;

São 362 lotes de boa topografia, com opções de 300m² a até 500m² com zoneamentos que possibilitam, além do crescimento residencial, também o surgimento de comércios, serviços e indústrias;
Tem acesso pela Avenida Travessão Ferrabraz e pela Rua Duque de Caxias.

Em obras.
Fase 1 serão 159 lotes
Fase 2 serão 203 lotes
Total de 362 lotes
 

CARACTERÍSTICAS

• Parque linear com 5,3 mil metros quadrados
• Áreas verdes e de recreação e institucionais
• Rede pluvial para escoamento das água da chuva
• Rede cloacal para captação do esgoto doméstico
• Estação de Tratamento de Efluentes (ETE)
• Rede de abastecimento de água com reservatório de água potável
• Rede elétrica padrão RGE e iluminação pública com lâmpadas de LED
• Ruas pavimentadas em blocos de concreto

Pontos fortes

Loteamento Centenário Norte.

• 362 terrenos
• Lotes de 300m² a 500m²
• 20% de entrada e até 18 vezes fixas sem juros
• Parcelamento em até 84 vezes com juros de 0,7%

Observações do Imóvel

Previsão de conclusão de obras Fase 1: dezembro de 2022 | Previsão de entrega dos lotes Fase 1: Março de 2023 
Previsão de conclusão de obras Fase 2: dezembro de 2023 | Previsão de entrega dos lotes Fase 2: Março de 2024

1. Todos os valores que constam na tabela encontram-se expressos em Reais (R$);
2. O preço está sujeito a reajuste mensal a partir do mês de validade da tabela;
3. Valores parcelados estão calculados pelo Sistema PRICE de amortização, com taxa de juros de 0,7% a.m;
4. A partir da entrega do empreendimento, as parcelas do preço serão reajustadas pela variação positiva mensal do IGP-M;
5. Para confecção do contrato será exigido o preenchimento completo da FICHA DE VENDAS + cópia dos documentos exigidos;
6. As despesas, emolumentos, impostos e taxas correrão por conta dos adquirentes;
7. As condições de venda serão explicitadas no compromisso de compra e venda - contrato;
8. Para parcelamento em até 18x, a parcela será fixa, sem correção mensal ou acréscimo de juros;

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no bairro Centenário, um dos mais desejados de Sapiranga. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, o Centenário é uma verdadeira joia da cidade. Aqui, a vida é fácil e conveniente, com acesso rápido a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques. Este bairro tranquilo é ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. O Centenário oferece uma mistura harmoniosa de casas modernas e tradicionais, tornando-o um lugar perfeito para criar raízes. As ruas arborizadas e a proximidade com a natureza fazem deste bairro um refúgio verde dentro da cidade. Viva em um lugar onde a comunidade é unida e a vida ao ar livre é valorizada. Venha para o Centenário e experimente o melhor que Sapiranga tem a oferecer!

Viver no bairro Centenário, em Sapiranga, é ter a comodidade de estar próximo a uma gama de serviços essenciais. A Unidade de Pronto Atendimento - UPA 24 horas garante atendimento médico a qualquer hora do dia, proporcionando tranquilidade para as famílias residentes.

A educação é um ponto forte do bairro, com instituições renomadas como EMEF Pastor Rodolfo Saenger, Instituto Estadual de Educação Sapiranga, Escola Estadual de Ensino Fundamental Willy Oscar Konrath e o prestigiado Centro Sinodal de Ensino Médio de Sapiranga - Duque. Para os pequenos, o bairro conta com a EMEI Letrinhas Mágicas e a Unidade de Educação Infantil Duque de Caxias.

O lazer também é garantido com espaços como a Praça Coberta e o Shopping das Rosas Sapiranga!, além do Estúdio de Dança Athos para quem ama dançar. Para as compras do dia a dia, o Novo Super Vieira e a Fruteira Centenário são opções práticas e convenientes.

A Galeria 28 e o Pista do Antigo Aeroclube de Sapiranga (inativo) adicionam um charme especial ao bairro. Venha viver no Centenário, um bairro que combina conveniência, qualidade de vida e uma comunidade acolhedora.