- Código: TE018
Descubra o Loteamento Centenário Norte: Qualidade de Vida e Conveniência em Sapiranga
A Olimóveis Urbanismo tem o prazer de anunciar que o Loteamento Centenário Norte já está saindo do papel, trazendo ao município mais um projeto de excelência.
Localização Estratégica
Localizado a menos de 2 km do Centro de Sapiranga, o Loteamento Centenário Norte fica a apenas 5 minutos de carro das facilidades de vias estratégicas, oferecendo um endereço tranquilo e familiar.
Infraestrutura Avançada
O loteamento já conta com:
- Vias pavimentadas
- Postes de concreto para iluminação
- 95% da rede pluvial concluída
Projeto em Duas Fases
- Primeira fase: com entrega em dois anos
- Segunda fase: com finalização em quatro anos
O projeto é aprovado pela Prefeitura Municipal de Sapiranga e registrado no Ofício de Registro de Imóveis com matrículas individualizadas.
Qualidade de Vida em Primeiro Lugar
Com área total superior a 27 hectares, o Centenário Norte tem 362 lotes planos e de boa topografia, variando de 300m² a 515m², com zoneamentos Misto e Comercial Estrutural. Além do crescimento residencial, o loteamento permite o surgimento de comércios, serviços e indústrias, transformando o Bairro Centenário em um novo centro dinâmico na cidade.
Infraestrutura Completa
O Centenário Norte conta com:
- Vias pavimentadas
- Rede de drenagem pluvial
- Rede de energia elétrica
- Iluminação pública com tecnologia LED
- Sistema de abastecimento de água
- Sistema de esgotamento sanitário
- Arborização pública
Além disso, o projeto inclui um parque linear de 5,3 mil metros quadrados, com espaços para caminhada, mobiliário urbano completo, paisagismo, iluminação e uma ponte sobre o Arroio Centenário, conectando o bairro ao restante da cidade. O parque conta com:
- 2.050m² pavimentados com blocos
- 485m lineares de ciclofaixa
- 1.900m² de gramados
- Cerca de 300 plantas que integram o projeto de arborização
- 410m lineares de caminhos internos
- Playground infantil
- Mobiliário urbano com bancos, lixeiras, bebedouros e luminárias
Formas de Pagamento
- Valores a partir de R$165.551,00
- Entrada de 20% + parcelamento em até 84x direto com a Urbanizadora
Para conhecer a disponibilidade de lotes e seus respectivos valores, consulte a nossa tabela.
Loteamento Centenário Norte: Um Novo Horizonte em Sapiranga!
Os valores, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.
Entre em contato e agende uma visita: (51) 99790 2979
Luciano Dapper - Corretor de Imóveis
CRECI 75863F
Bairro: Centenário
Descubra o encanto de viver no bairro Centenário, um dos mais desejados de Sapiranga. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, o Centenário é uma verdadeira joia da cidade. Aqui, a vida é fácil e conveniente, com acesso rápido a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques. Este bairro tranquilo é ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. O Centenário oferece uma mistura harmoniosa de casas modernas e tradicionais, tornando-o um lugar perfeito para criar raízes. As ruas arborizadas e a proximidade com a natureza fazem deste bairro um refúgio verde dentro da cidade. Viva em um lugar onde a comunidade é unida e a vida ao ar livre é valorizada. Venha para o Centenário e experimente o melhor que Sapiranga tem a oferecer!
Viver no bairro Centenário, em Sapiranga, é ter a comodidade de estar próximo a uma gama de serviços essenciais. A Unidade de Pronto Atendimento - UPA 24 horas garante atendimento médico a qualquer hora do dia, proporcionando tranquilidade para as famílias residentes.
A educação é um ponto forte do bairro, com instituições renomadas como EMEF Pastor Rodolfo Saenger, Instituto Estadual de Educação Sapiranga, Escola Estadual de Ensino Fundamental Willy Oscar Konrath e o prestigiado Centro Sinodal de Ensino Médio de Sapiranga - Duque. Para os pequenos, o bairro conta com a EMEI Letrinhas Mágicas e a Unidade de Educação Infantil Duque de Caxias.
O lazer também é garantido com espaços como a Praça Coberta e o Shopping das Rosas Sapiranga!, além do Estúdio de Dança Athos para quem ama dançar. Para as compras do dia a dia, o Novo Super Vieira e a Fruteira Centenário são opções práticas e convenientes.
A Galeria 28 e o Pista do Antigo Aeroclube de Sapiranga (inativo) adicionam um charme especial ao bairro. Venha viver no Centenário, um bairro que combina conveniência, qualidade de vida e uma comunidade acolhedora.
Unidade de Pronto Atendimento - UPA 24 horas
EMEF Pastor Rodolfo Saenger
Instituto Estadual de Educação Sapiranga
Escola Estadual de Ensino Fundamental Willy Oscar Konrath
Centro Sinodal de Ensino Médio de Sapiranga - Duque
EMEI Letrinhas Mágicas
Instituto Mix Sapiranga - RS
Unidade de Educação Infantil Duque de Caxias
CPM da Creche Municipal Chapéuzinho Vermelho
Estúdio de Dança Athos
Infáncia Mágica
Escola Estadual de 1º Grau Gonçalves Lêdo
Cantinho Raio De Luz
Pista do Antigo Aeroclube de Sapiranga (inativo)
EMEI Chapeuzinho Vermelho
Praça Coberta
Shopping das rosas sapiranga!
Galeria 28
Fruteira Centenário
Novp super vieira
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