Terreno para venda em Sapiranga / RS, Quatro Colônias

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um local onde a tranquilidade de um bairro arborizado se encontra com as conveniências de duas cidades dinâmicas. O Loteamento Germânia é esse lugar, um verdadeiro refúgio urbano localizado estrategicamente entre Sapiranga e Campo Bom, com acesso facilitado pela Avenida dos Municípios e RS-239. Aqui, o bem-estar se traduz em qualidade de vida, em meio a paisagens deslumbrantes que incluem a vista para os altos morros da região, como o Ferrabraz, e a brisa suave que convida à contemplação.

Com 261 terrenos que variam de 300m² a 680m², o Loteamento Germânia oferece infraestrutura urbana completa, pensada para proporcionar segurança e praticidade. A área conta com praças e alamedas cuidadosamente projetadas, incluindo paisagismo exuberante e mobiliário urbano para incentivar o convívio e as atividades ao ar livre. As ruas pavimentadas com blocos de concreto garantem durabilidade e drenagem eficiente, enquanto a rede elétrica e iluminação pública de LED trazem mais segurança e economia para os moradores.

Cada terreno já possui matrícula individualizada, possibilitando escritura imediata e facilitando o planejamento de construções dentro de um padrão pré-determinado que valoriza seu investimento. Além disso, o loteamento será entregue com uma associação de moradores, garantindo a manutenção da organização e valorização contínua da área, bem como o fortalecimento das demandas junto ao poder público.

O Loteamento Germânia oferece muito mais do que apenas um espaço para morar: é um endereço que une praticidade, qualidade de vida e potencial de valorização. Com acesso rápido tanto ao centro de Sapiranga quanto a Campo Bom, e cercado por escolas, áreas de lazer e oportunidades de inovação tecnológica, o empreendimento possibilita uma vida completa, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.

Esse é o Loteamento Germânia: o lugar ideal para quem busca segurança, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Um estilo de vida conectado ao seu bem-estar, com uma praça completa, espaços de lazer, áreas verdes preservadas e infraestrutura para caminhar, pedalar e viver momentos inesquecíveis ao ar livre. O Germânia está pronto para se tornar o seu lar!

Lotes a partir de R$160.079,00, com condições facilitadas de pagamento direto com a urbanizadora: entrada de 20%, saldo em até 84x, ou ainda, desconto para pagamento à vista.
Previsão de entrega para Maio/2025.