Terreno para venda em Sombrio / SC, centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏢 Oportunidade no Coração de Sombrio! Prédio Comercial + Residência – R$ 1.300.000,00

Imóvel completo no centro de Sombrio/SC, ideal para quem quer morar e empreender no mesmo lugar!
Prédio com excelente localização, a poucos metros da Prefeitura e do Calçadão, com grande fluxo de pessoas e visibilidade comercial.

✔️ Parte térrea com 2 salas comerciais alugadas – renda imediata!
✔️ Parte superior com ampla residência:

• 3 quartos (sendo 1 suíte)

• Sala de estar e jantar

• Sala de entrada

• Cozinha, lavanderia e varanda

• Garagem para 1 carro

📍 Localização privilegiada, área central
🧾 Escritura imediata
💰 Valor: R$ 1.300.000,00
🚗 Estuda receber carro como parte de pagamento (mediante avaliação)

Invista com segurança, rentabilidade e conforto no coração da cidade!

Sobre o Bairro centro

No coração de Sombrio, o bairro Centro é uma joia urbana repleta de charme e comodidade. Este bairro é um verdadeiro epicentro de conveniência, onde a vida urbana se encontra com a tranquilidade da cidade pequena. A arquitetura histórica mistura-se perfeitamente com as modernas conveniências, proporcionando um ambiente único e cativante. Com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços ao seu alcance, você nunca estará longe do que precisa. Além disso, o Centro oferece fácil acesso a escolas de alta qualidade e espaços verdes encantadores para desfrutar ao ar livre. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida equilibrado. Viver no Centro de Sombrio significa abraçar uma vida repleta de conveniência, conforto e charme inigualável. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante!

Situado estrategicamente perto do Outlet Japonês, o Centro de Sombrio é um paraíso para os amantes de compras. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Dom Joaquim - IMAS, oferecendo assistência médica de alta qualidade e confiável. O Sombrio Moda Shopping, uma atração próxima, adiciona um toque de glamour à vida cotidiana com suas boutiques sofisticadas e restaurantes requintados.

Para aqueles que valorizam a educação, a proximidade com instituições renomadas como E.E.B. Catulo da Paixão Cearense, Escola Jovem, EEM MACARIO BORBA, Eeb Gov Irineu Bornhausen e EEB Protásio Joaquim da Cunha é um grande bônus. O Instituto Mix Sombrio - SC e o IEMES Instituto Educacional Madre Elisa Savoldi também estão convenientemente localizados nas proximidades.

A saúde e o bem-estar são facilmente atendidos com o Cardiovitta e o Posto de Saúde nas proximidades. Para as necessidades diárias, a Mercearia 23Hs - Secos e Molhados, Armazém Canteli e Fruteira Monteiro estão a uma curta distância.

Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque de Sombrio oferece espaços verdes exuberantes perfeitos para piqueniques em família ou passeios relaxantes. As escolas CEI Castelinho da Criança e Escola Geração Ativa também estão próximas, tornando este bairro ideal para famílias com crianças.

Em resumo, viver no Centro de Sombrio é desfrutar de uma vida urbana vibrante, com todas as comodidades ao seu alcance. Venha e descubra o que este bairro encantador tem a oferecer!