Terreno para venda em Sorocaba / SP, Jardim Ferreira, área total 354,00

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno à Venda – Jardim Ferreira | Sorocaba/SP
📍 Zoneamento Residencial 2 (ZR-2) – Ideal para projetos residenciais de médio porte!
 

📐 Área do Terreno: 354 m²
💰 Valor de Venda: R$ 380.000,00
 -  Permuta: R$ 420.000,00
📄 IPTU: R$ 1.250,00/ano
✅ Aceita Financiamento

🔹 Destaques do Imóvel:

• Topografia favorável para construção

• Excelente metragem para casas térreas, sobrados ou condomínio de casas

• Local tranquilo e com ótima infraestrutura urbana

• Rua asfaltada com fácil acesso às principais vias da cidade
   

📌 Localização Estratégica:

• Próximo à Rodovia Castelo Branco

• Região com grande potencial de valorização

• Fácil acesso a comércios e serviços essenciais
   

🏙️ Nas Proximidades:

• Supermercados

• Escolas e Faculdades

• Farmácias

• Shoppings

• Restaurantes

• Transporte público
   

🔑 Oportunidade ideal para construtores, investidores ou para quem deseja construir sua casa com amplo espaço em localização privilegiada.

📞 Entre em contato e agende uma visita!

Sobre o Bairro Jardim Ferreira

A rua principal do Jardim?Ferreira tem calçadas largas e sinalização bem feita; dá pra deixar o carrinho de bebê sem preocupação e as crianças brincam na faixa de pedestres enquanto os pais cruzam. A pista de caminhada ao longo da avenida é usada por quem gosta de dar uma volta depois do trabalho ou levar o cachorro para se exercitar.

A escola municipal fica a poucos minutos a pé da maioria das casas. O caminho leva cerca de quatro minutos e tem poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa os pais mais tranquilos na hora da saída e da volta das aulas. Além da escola pública, há uma creche particular que também está no mesmo quarteirão; assim o filho pode mudar de turno sem precisar mudar de trajeto.

No dia a dia o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho logo na esquina, um supermercado que abre cedo e fecha tarde e algumas farmácias que atendem emergências. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, dá pra achar lojas nas ruas laterais sem precisar pegar carro; costuma levar menos de dez minutos andando até o ponto mais próximo.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O terreno costuma ter espaço para quintal pequeno, onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais cuidam do jardim. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais e ainda há opções de condomínio com área verde compartilhada para quem prefere morar em prédio.

O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem muito calmo; há fluxo constante de carros nas horas de pico, mas nas tardes costuma ficar bem tranquilo. Essa combinação de segurança nas vias, proximidade da escola e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham o Jardim?Ferreira para criar os filhos sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.

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