A área tem 4 hectares, sendo 80m de frente para a BR 163 x 500 de fundo.
Fica apenas 3km da cidade indo pelo Rota do Sol e 5 minutos do Centro da cidade.
Entre grandes empresas ao redor (Marombi, Ihara Brás, Luft e Boa Safra), a localização é excelente.
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