Terreno para venda em Suzano / SP, Vila Urupês, área total 232,00

Descrição do Imóvel

Terreno à venda na Vila Urupês em Suzano/SP 

O terreno para venda na Vila Urupês Suzano SP oferece uma oportunidade rara para quem deseja investir em lote à venda na Vila Urupês com documentação completa. Com uma área de 232 m², este lote urbano bem localizado permite planejar uma casa sob medida, aproveitando todo seu potencial construtivo e valorização futura.
 

Diferenciais do Imóvel

Este terreno à venda na Vila Urupês Suzano destaca-se por sua escritura registrada e terreno regular, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área de 232 m² (aproximadamente 8 × 29 m, considerando a topografia) oferece flexibilidade para construir um projeto residencial moderno, seja uma casa térrea, um sobrado ou até mesmo um imóvel multifuncional, conforme sua necessidade.
 

Localização e Facilidades

A Vila Urupês, em Suzano (SP), é um bairro predominantemente residencial, com cerca de 1.674 empresas registradas na região, segundo levantamento local. AppLocal
Está próxima a bairros como Jardim Cacique, Vila Amorim e Jardim Lincoln, facilitando o acesso a serviços e comércios Loft.
No bairro há também uma escola importante: a EE Sebastião Pereira Vidal, localizada na Avenida Brasília, que atende ao ensino fundamental e médio. Etec Suzano - Site de ETEC Suzano
Essa infraestrutura urbana — com comércios locais, escolas e serviços — garante praticidade para quem constrói ou vive no local.
 

Condições de Compra

O terreno está à venda por R$ 330.000,00, com escritura registrada, o que assegura a legalidade do imóvel e facilita futuras negociações ou construções.
 

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Sobre o Bairro Vila Urupês

A Vila Urupês tem uma escola municipal a poucos quarteirões da maioria das residências. As crianças chegam a pé em menos de cinco minutos, o que deixa os pais mais tranquilos. A sala de aula é bem equipada e o horário combina com a rotina da família.

As ruas são estreitas, mas bem cuidadas. O trânsito costuma ser leve, principalmente de manhã e à tarde, então dá pra caminhar ou pedalar sem preocupação. Há um pequeno parque com brinquedos e um campo de futebol que costuma estar cheio nos fins de semana. A presença de vizinhos que se conhecem ajuda a manter o ambiente seguro para as crianças.

No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia a menos de dois minutos a pé. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal, e o trajeto até o centro de Suzano leva cerca de quinze minutos de ônibus. Também há uma padaria que abre cedo, ideal para quem precisa de pão quente antes da escola.

Os imóveis da Vila Urupês são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria tem quintal, o que agrada quem tem filhos que gostam de brincar ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo, sem agitação de grandes avenidas, o que faz a gente sentir que o tempo passa mais devagar.

É isso que faz as famílias ficarem por aqui: escola perto, ruas seguras, comércio à mão e casas que dão espaço para a criançada crescer. Se você busca um lugar prático para viver, a Vila Urupês tem tudo que costuma ser importante no dia a dia.