- Código: 128
Terreno para Venda no Bairro Grão Pará, localizado na cidade de Teófilo Otoni/MG.
Terreno plano, medindo cerca de 900m², muito bem localizado, com estrutura para construção de casa ou prédio.
Possui uma ótima vista e está com a documentação totalmente regularizada.
Valor do Imóvel R$ 900.000,00.
Bairro: Grão Pará
A rua principal de Grão Pará tem calçadas largas e poucos carros circulando à tarde, o que deixa o caminho seguro para as crianças brincarem depois da escola. O trânsito costuma ser leve, então dá pra ir a pé até a padaria da esquina sem preocupação.
A escola municipal fica a 7 minutos a pé da maioria das casas, e o colégio particular mais próximo está a 12 minutos de bicicleta. Os pais não precisam enfrentar engarrafamentos nem pegar ônibus lotado; a caminhada diária já resolve a rotina. O ensino básico tem boa reputação, com professores que conhecem as famílias da região.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, e a maioria tem quintal pequeno, suficiente para uma horta ou para as crianças soltarem o cachorro. As construções são recentes, com alvenaria sólida e telhado de cerâmica, o que reduz a necessidade de reformas nos primeiros anos.
Muitos moradores citam a proximidade do comércio como fator decisivo. A mercearia de esquina abre às 6?h e fecha às 22?h, o mercado de bairro fica a 5 minutos de caminhada e tem seção de hortifrúti bem abastecida. Farmácias, padarias e um posto de gasolina completam o circuito do dia a dia, evitando viagens longas para o centro da cidade.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há opções de lazer: a quadra de futsal da associação local tem horário livre à tarde, e o parque infantil ao lado da escola recebe as crianças depois das aulas. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés faz de Grão Pará um lugar que realmente facilita a vida das famílias.
Hospital Santa Rosália
UPA
Clinica Santa Clara Medical Group
Lúmen Medicina Especializada
Clínica Gênesis
Rua engenheiro Celso murta
Escola Estadual Clotilde Onofri de Campos
Ee Nossa Senhora De Fátima
EE São Sebastião
Genoma Start Teófilo Otoni
Cooperativa Educacional de Teófilo Otoni
Escola Particular Carrossel
Ee Altino Barbosa
Escola Semear
EE Deputado Geraldo Landi
Pré-Escola Municipal Abelhinha
Distribuidora Perimar
CASA BRAMANTES
Praça Alto do Tabajaras
Lupeças Importados e Nacionais
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