Terreno para venda em Vera Cruz / RS, Centro, área total 477,70

- Código: 476C

Venda: R$ 498.000,00

Descrição do Imóvel

📐 ESQUINA COMERCIAL NO CORAÇÃO DE VERA CRUZ/RS

Existem terrenos, e existem pontos estratégicos. Se você busca o local perfeito para construir um patrimônio sólido ou estabelecer sua empresa no coração de Vera Cruz, acaba de encontrar a melhor oportunidade do mercado.
Esta esquina de 477,7m² é um ponto de convergência dos principais fluxos da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Estar aqui é garantir que sua marca seja vista por milhares de pessoas todos os dias:

Frente ao Colégio Sinodal: Fluxo garantido de pais, alunos e professores.
Frente ao Novo Centro de Especialidades Médicas: O endereço ideal para farmácias, clínicas ou serviços de saúde.
A 1 quadra de onde está sendo construído o maior complexo comercial da região – o Medlive Mall.
Conveniência Total: Apenas 3 quadras da Prefeitura, próximo a supermercados e cercado por ruas com estacionamento abundante — o maior gargalo do centro hoje.

📈 PRONTO PARA RENTABILIZAR (PROJETO INCLUÍDO)

Não perca tempo com meses de planejamento. Este imóvel já conta com um projeto desenvolvido para a construção de:
✅ 03 Lojas Comerciais de 150m² cada (perfeitas para locação de alto valor).
✅ 04 Vagas de estacionamento privativas.

💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE

Vera Cruz está em franca ascensão, com incentivos públicos e um comércio cada vez mais forte. Adquirir este ativo hoje por R$ 498.000,00 é garantir uma fatia do futuro da cidade.

Dica para o Investidor: O valor de locação comercial no centro de Vera Cruz tem acompanhado a valorização de Santa Cruz do Sul. Com as 3 lojas prontas, o seu ROI (Retorno sobre Investimento) será um dos mais competitivos da região.
Não deixe essa esquina para o seu concorrente.
📍 LCMüller Imóveis – CRECI 24.489J
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🌐 lcmuller.com.br
Imóvel sujeito a confirmação de valores e disponibilidade.

Bairro: Centro

venda

R$ 498.000,00

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