- Código: TE058
Oportunidade Única em Viamao - Terreno de 1788,90 m² a 130 metros da Rodovia ERS040, próximo a saída para Porto Alegre.
Você está prestes a descobrir a localização perfeita para o sua nova casa, ou próximo empreendimento! Este terreno excepcional de 1788,90 m², está localizado no Bairro Viamópolis, em Viamão.
Essa oferta proporciona uma oportunidade única para compradores, investidores e construtoras um espaço generoso para construir.
PRINCIPAIS ATRIBUTOS DO TERRENO:
- Área Generosa: Com uma área total de 1788,90 m², este terreno oferece espaço para construção de moradias unifamiliar ou multifamilhar (condomínio).
- Dimensões generosas em área urbana: Com 28,62 metros de frente e fundos, o terreno oferece uma ampla frente para possibilitar projetos arquitetônicos diversos.
- Terreno Plano e Seco: A topografia plana e a condição seca do terreno facilitam o desenvolvimento de qualquer projeto, proporcionando eficiência na construção e aproveitamento máximo do espaço.
- Localização Estratégica: Apenas 130 metros da Rodovia ERS040, garantindo fácil acesso e visibilidade para seu empreendimento.
SERVIÇOS LOCAIS PRÓXIMO:
- Tabelionato de Notas: Facilitando processos legais e burocráticos para transações imobiliárias.
- CRVa: Proximidade para serviços relacionados a registro de veículos, facilitando a documentação para futuros moradores.
- Supermercados e centros atacadistas: Opções próximas para conveniência e facilidade no abastecimento diário.
- Associação dos Funcionários da PUC RS: Comunidade unida e ativa, proporcionando um ambiente acolhedor para os futuros moradores.
- Postos de combustíveis e de conveniências.
- Restaurantes.
- Unidade de Pronto Atendimento (UPA).
- Corpo de Bombeiros Militar.
- Quartel da Polícia Militar.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Parque Natural Parque Sainte Hilayre, o futuro polo de lazer e turismo na região, com muito verde e árvores nativas, que será reinaugurado em 2024 e entregue a comunidade totalmente revitalizado e com vários atrativos de lazer, centro de eventos, ginásio de esportes, segurança e espaços modernizados.
Acesso Facilitado: Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a vias principais e com excelente conectividade.
POR QUE INVESTIR NESTE TERRENO:
- Potencial de Valorização: Em uma região em constante desenvolvimento, o terreno oferece grande potencial de valorização no médio e longo prazo.
- Ideal para Diversos Projetos: Seja para a construção de residências, edifícios comerciais ou empreendimentos mistos, este terreno é uma tela em branco para transformar seus projetos em realidade.
Não perca a oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para explorar pessoalmente este pedaço de terra.
Contato: Waterson Simor
WhatsApp: 51 99607-5812
Bairro: Viamópolis
Em Condomínio: Não
Situado no coração de Viamão, o bairro Viamópolis é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, oferecendo um refúgio perfeito da agitação da cidade. Com uma variedade de imóveis residenciais à escolha, desde casas charmosas a apartamentos modernos, Viamópolis tem algo para todos.
Este bairro vibrante é repleto de comodidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, lojas boutique e restaurantes requintados. Além disso, a proximidade com parques deslumbrantes e áreas de lazer torna-o o local ideal para famílias e amantes da natureza.
Viver em Viamópolis significa desfrutar de uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a tudo que você precisa. A segurança do bairro é outro ponto forte, proporcionando aos residentes uma sensação de tranquilidade e bem-estar.
Venha descobrir o que faz de Viamópolis um dos bairros mais desejados de Viamão. Aqui, você encontrará um lugar para chamar de lar.
Viamópolis é cercado por uma série de instituições educacionais de alta qualidade, como a ESC Est Ens Med Prof Tolentino Maia e a ESC Est Ens Med Minuano, proporcionando aos seus residentes opções de ensino excepcionais. Além disso, a proximidade com escolas primárias como a EMEF HUMBERTO DE CAMPOS e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Sao Jorge, torna este bairro ideal para famílias com crianças.
O Parque Natural Municipal Saint?Hilaire é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, oferecendo um espaço verde exuberante para atividades ao ar livre. Para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado Silverbecker e o Beck supermercados estão convenientemente localizados no bairro, assim como o MINIMERCADO MACHADO e a Mercearia Bagé.
As opções de cuidados infantis em Viamópolis são abundantes, com a Escola Infantil Baby Disney, Escola de Educação Infantil Universal Kids e Escola de Educação Infantil Turma da Mônica todas situadas no bairro.
Viver em Viamópolis não é apenas sobre ter uma casa, mas também sobre fazer parte de uma comunidade vibrante e acolhedora. Venha descobrir por que Viamópolis é o lugar perfeito para você chamar de lar.
Parque Natural Municipal Saint?Hilaire
ESC Est Ens Med Prof Tolentino Maia
ESC Est Ens Med Minuano
Escola Municipal de Ensino Fundamental Sao Jorge
EMEF Paulo Freire
Escola Padre Reus
Escola Municipal Alberto Santos Dumont
Escola de Educação Infantil Universal Kids
Escola de Educação Infantil Turma da Mônica
Escola Municipal de 1º Grau Humberto de Campos
Escola de Educação Infantil Caçula
Escola De Educação Infantil Jeitinho De Mãe
EMEF HUMBERTO DE CAMPOS
Escola Infantil Baby Disney
Mercado Silverbecker
Minimercado Quatro Irmãos
Beck supermercados
MINIMERCADO MACHADO
Mercearia Bagé
Instituto de educação isabel de espanha
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