Valor para Venda
R$ 599.000,00

IPTU
R$ 1.667,97
IPTU valor anual | Condomínio incluso água e gás

Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Dona Clara, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2021, área total 122,00, área construída 122,00

cod: RM321
Área 122,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Dona Clara EDIFÍCIO CITY LIFE Norte Pampulha Avenida Sebastião de Brito Sim 1

Descrição do imóvel

EXCELENTE ÁREA PRIVATIVA DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO DONA CLARA/BH

2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM LIVRE E COBERTA (CABE 2 CARROS) | ELEVADOR

Valor de venda: R$599.000,00.
Valor de condomínio aprox.: R$350,00/mês (C/ água e gás).
Metragem privativa aprox.: 122,00m².

*** Vejamos a abaixo a descrição completa do imóvel:

- Sala para dois ambientes, com rebaixamento em gesso no teto, projeto luminotécnico. 
- 02 quartos, sendo 01 suíte. 
- Banho Suíte e Social com bancada em granito, cuba de apoio e vaso sanitário. 
- Cozinha americana conjugada com a sala com linda bancada e armário planejado. 
- Área de serviço conjugada com a cozinha. 
- Área privativa com amplo espaço externo e gramado. 
- 1 vaga de garagem livre e coberta (cabe 2 carros).
- 01 Elevador social. 

Localização privilegiada, esquina com a Avenida Sebastião de Brito, e próximo a Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário. 

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Pontos fortes

2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 1 BANHEIRO SOCIAL | 1 VAGA DE GARAGEM LIVRE E COBERTA (CABE 2 CARROS) | ELEVADOR | ÁREA PRIVATIVA COM ÁREA GRAMADA

Observações do Imóvel

Localização privilegiada, esquina com a Avenida Sebastião de Brito, e próximo a Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário. 
 

Sobre o bairro

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Dona Clara é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura encantadora de tranquilidade residencial e vibrante vida comunitária. Este bairro cobiçado ostenta uma localização privilegiada, próximo a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas sofisticadas. Com ruas arborizadas e belos parques, Dona Clara é um refúgio verde dentro da cidade, perfeito para famílias e amantes da natureza. As propriedades aqui são uma combinação harmoniosa de charme clássico e modernidade, desde casas confortáveis até apartamentos luxuosos. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade um verdadeiro prazer. Segurança é uma prioridade em Dona Clara, com vigilância constante garantindo paz de espírito para os moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece conveniência urbana e qualidade de vida excepcional, Dona Clara em Belo Horizonte é a escolha perfeita.

Localizado próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Dona Clara - Unidade I, II e III, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Colégio Batista Getsêmani, Escola Estadual Coronel Juca Pinto e EMEI Universitário, o bairro Dona Clara é um ambiente ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Primeiro de Maio e o Parque Ecológico Universitário oferecem espaços verdes exuberantes para lazer e relaxamento. A Praça Luiz Benedito Bertucci e o Campo do Racing são pontos de encontro populares para eventos comunitários e atividades esportivas.

As opções de compras no bairro são diversas, com destaque para o Shopping Dona Clara que oferece uma variedade de lojas e serviços. Para os entusiastas do tabaco, a COISA E TAL TABACARIA é um ponto imperdível.

O bairro também abriga a Escola Estadual Dr. João Moreira Salles e a DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA, reforçando a conveniência urbana do local. Além disso, o Get Parking garante facilidade para aqueles que preferem se locomover de carro.

Em suma, Dona Clara é um bairro completo, unindo educação de alto padrão, áreas verdes encantadoras, opções variadas de lazer e comércio robusto. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na capital mineira.

O que tem próximo de Dona Clara:

Escola

  • Colégio Dona Clara - Unidade I
  • Colégio Dona Clara - Unidade II
  • EE Anita Brina Brandão
  • Escola Estadual Coronel Juca Pinto
  • EMEI Universitário
  • E.E. Donato Werneck De Freitas
  • Escola Estadual Professor Hílton Rocha
  • Escola Estadual Britaldo Soares Ferreira Diniz
  • Colégio Dona Clara - Unidade III
  • Escola Estadual Dr. João Moreira Salles

Escola de ensino médio

  • Colégio Batista Getsêmani

Parque

  • Parque Primeiro de Maio
  • Parque Ecológico Primeiro de Maio
  • Praça Luiz benedito bertucci
  • Campo do Racing
  • Parque Ecológico Universitário

Shopping center

  • Shopping Dona Clara
  • Get Parking
  • COISA E TAL TABACARIA

Mecânica para carros

  • DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA
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Venda
R$ 599.000,00

IPTU
R$ 1.667,97
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