Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Dona Clara, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2012, área total 102,00, área construída 102,00

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Descrição do imóvel

ÁREA PRIVATIVA Á VENDA NO BAIRRO DONA CLARA/BH

3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS SOCIAIS | 3 VAGAS LIVRES, PARALELAS E COBERTAS SOB PILOTIS | ELEVADOR

>>> Valor de venda: R$650.000,00.
>>> Valor de condomínio aprox.: R$550,00/mês (C/ água, gás e fundo de reserva).
>>> Metragem privativa aprox.: 102,00m²

*** Vejamos a abaixo a descrição completa do imóvel:

- Sala para dois ambientes, teto com rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico e varanda coberta. 
- 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda fechada em blindex. 
- Quarto suíte com ponto para instalação de Ar-condicionado. 
- 02 quartos solteiros, sendo um transformado em closet e escritório.
- Banho Suíte e Social com bancada em granito, armário, espelho e box blindex. 
- Cozinha com bancada em granito, pia, armário planejado e podendo transformá-la em cozinha americana conjugada com a sala, pois a bancada foi revestida em Drywall e de fácil remoção. 
- Aréa privativa com cobertura em teto retrátil, com área de serviço integrada, armário e Banho Social. 
- Ambientes com iluminação planejada. 
- 03 vagas de garagem livres, paralelas e cobertas sob pilotis e boa área de manobra.
- Hall social decorado. 
- 01 Elevador social. 

>>> Localização privilegiada, sendo próximo a Avenida Sebastião de Brito, Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário. .

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Corretor Rafael Vasconcellos - (31) 97355-2497 (Celular/Whatsapp)

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Pontos fortes

3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS SOCIAIS | 3 VAGAS LIVRES, PARALELAS E COBERTAS SOB PILOTIS | ELEVADOR

Observações do Imóvel

Localização privilegiada, sendo próximo a Avenida Sebastião de Brito, Av. Izabel Bueno, Supermercado, Drogaria, Banco, Academia, Aeroporto da Pampulha, Restaurantes e vários tipos de comércios. Fácil acesso para Av. Cristiano Machado, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário. 

Sobre o bairro

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Dona Clara é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura encantadora de tranquilidade residencial e vibrante vida comunitária. Este bairro cobiçado ostenta uma localização privilegiada, próximo a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas sofisticadas. Com ruas arborizadas e belos parques, Dona Clara é um refúgio verde dentro da cidade, perfeito para famílias e amantes da natureza. As propriedades aqui são uma combinação harmoniosa de charme clássico e modernidade, desde casas confortáveis até apartamentos luxuosos. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade um verdadeiro prazer. Segurança é uma prioridade em Dona Clara, com vigilância constante garantindo paz de espírito para os moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece conveniência urbana e qualidade de vida excepcional, Dona Clara em Belo Horizonte é a escolha perfeita.

Localizado próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Dona Clara - Unidade I, II e III, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Colégio Batista Getsêmani, Escola Estadual Coronel Juca Pinto e EMEI Universitário, o bairro Dona Clara é um ambiente ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Primeiro de Maio e o Parque Ecológico Universitário oferecem espaços verdes exuberantes para lazer e relaxamento. A Praça Luiz Benedito Bertucci e o Campo do Racing são pontos de encontro populares para eventos comunitários e atividades esportivas.

As opções de compras no bairro são diversas, com destaque para o Shopping Dona Clara que oferece uma variedade de lojas e serviços. Para os entusiastas do tabaco, a COISA E TAL TABACARIA é um ponto imperdível.

O bairro também abriga a Escola Estadual Dr. João Moreira Salles e a DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA, reforçando a conveniência urbana do local. Além disso, o Get Parking garante facilidade para aqueles que preferem se locomover de carro.

Em suma, Dona Clara é um bairro completo, unindo educação de alto padrão, áreas verdes encantadoras, opções variadas de lazer e comércio robusto. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na capital mineira.