Descrição do Imóvel

Epic Residence | Apartamentos à Venda em Aracaju | Construtora Santa Maria

Viva uma experiência única de conforto, sofisticação e qualidade de vida.

O Epic Residence, da Construtora Santa Maria, é um empreendimento pensado para quem busca um imóvel moderno, com excelente localização, arquitetura contemporânea e uma infraestrutura completa para viver com mais conforto e segurança.

Cada detalhe foi planejado para proporcionar praticidade no dia a dia, valorizando os ambientes, o bem-estar da família e a qualidade de vida. Além de ser uma excelente opção para morar, o Epic Residence também representa uma oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização em Aracaju.

O empreendimento pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal e outras instituições financeiras, com possibilidade de utilização do FGTS e dos benefícios do Casa Sergipana, conforme os critérios vigentes.

📅 Previsão de entrega: (Preencher conforme cronograma oficial da Construtora Santa Maria.)

Ficha Técnica

Empreendimento: Epic Residence

Construtora: Santa Maria

Cidade: Aracaju – Sergipe

Bairro: Atalaia

Tipo de imóvel: Apartamentos

Dormitórios:1, 2 ou 3 quartos

Suítes: 1 ou 2 banheiros

Banheiros: 1 ou 2 banheiros

Vagas de garagem: 1 ou 2 vagas vagas

Área privativa: 50m², 76m² e 97m²

Valor: Consulte a tabela atualizada.

Financiamento: Caixa Econômica Federal e demais bancos parceiros.

Benefícios disponíveis:

✔ Utilização do FGTS*

✔ Casa Sergipana* (quando aplicável)

✔ Financiamento facilitado

Conforme regras vigentes.

Destaques do Empreendimento

✔ Arquitetura contemporânea

✔ Excelente localização

✔ Condomínio fechado

✔ Apartamentos com plantas inteligentes

✔ Ambientes amplos e bem ventilados

✔ Área de lazer completa

✔ Piscina adulto e infantil

✔ Salão de festas

✔ Espaço gourmet

✔ Playground

✔ Academia (quando disponível)

✔ Espaço pet (quando disponível)

✔ Bicicletário (quando disponível)

✔ Portaria com controle de acesso

✔ Excelente potencial de valorização

✔ Possibilidade de utilização do FGTS

✔ Financiamento facilitado

Plantas Disponíveis

Os valores poderão sofrer alterações conforme disponibilidade das unidades e atualização da tabela da construtora.

Conheça o Epic Residence

O Epic Residence foi desenvolvido para oferecer uma experiência completa de moradia.

Os apartamentos possuem excelente distribuição dos ambientes, favorecendo iluminação natural, ventilação e funcionalidade. O condomínio conta com espaços de lazer e convivência que proporcionam conforto, segurança e momentos especiais para toda a família.

Sua arquitetura moderna e o alto padrão de construção fazem deste empreendimento uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

Localização

O Epic Residence está situado em uma região estratégica de Aracaju, com fácil acesso aos principais serviços e vias da cidade.

Você estará próximo de:

✔ Supermercados

✔ Escolas

✔ Faculdades

✔ Farmácias

✔ Hospitais

✔ Academias

✔ Restaurantes

✔ Shopping Centers

✔ Bancos

✔ Transporte público

✔ Principais avenidas

Essa localização proporciona mais praticidade para o dia a dia e excelente potencial de valorização do imóvel.

Área de Lazer

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para todas as idades.

Entre os espaços disponíveis estão:

🏊 Piscina adulto

🏊 Piscina infantil

🎉 Salão de festas

🍽 Espaço gourmet

🔥 Churrasqueira

👧 Playground

🏋 Academia (quando disponível)

🐶 Espaço pet (quando disponível)

🚲 Bicicletário (quando disponível)

🌳 Áreas verdes e espaços de convivência

(Consulte o memorial descritivo oficial para confirmar todos os itens.)

Diferenciais

✔ Projeto moderno

✔ Excelente localização

✔ Condomínio fechado

✔ Segurança e controle de acesso

✔ Área de lazer completa

✔ Excelente padrão construtivo

✔ Alto potencial de valorização

✔ Ideal para morar ou investir

Financiamento Facilitado

Durante o atendimento realizo gratuitamente uma simulação personalizada para verificar:

✔ Valor da entrada

✔ Valor aproximado das parcelas

✔ Possibilidade de utilizar o FGTS

✔ Condições especiais de financiamento

✔ Benefícios do Casa Sergipana

Meu objetivo é encontrar a melhor condição para que você conquiste seu apartamento com segurança e tranquilidade.

Sobre a Construtora Santa Maria

A Construtora Santa Maria é referência no mercado imobiliário sergipano, desenvolvendo empreendimentos com excelente padrão de qualidade, inovação e localização privilegiada.

Seu compromisso é entregar imóveis que unem conforto, segurança, valorização e qualidade de vida para seus clientes.

Por que comprar com a Thawanna Andrade?

Meu nome é Thawanna Andrade, corretora de imóveis com mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário de Sergipe.

Acompanho você em todas as etapas da compra do imóvel, desde a análise de crédito até a entrega das chaves, oferecendo um atendimento transparente, ágil e totalmente personalizado.

Ao comprar comigo você terá:

✔ Atendimento personalizado

✔ Simulação gratuita

✔ Análise de crédito

✔ Orientação documental

✔ Acompanhamento completo da negociação

✔ Suporte até a entrega das chaves

Perguntas Frequentes

O Epic Residence pode ser financiado?

Sim. O financiamento depende da aprovação da instituição financeira e da análise de crédito.

Posso utilizar o FGTS?

Sim. Caso atenda aos critérios estabelecidos, o FGTS poderá ser utilizado na compra do imóvel.

O empreendimento participa do Casa Sergipana?

Dependendo da renda familiar e das regras vigentes, o comprador poderá ter acesso aos benefícios do programa.

O Epic Residence é uma boa opção para investimento?

Sim. A qualidade construtiva, a localização e o potencial de valorização fazem do empreendimento uma excelente oportunidade para investidores e moradores.

Posso agendar uma visita?

Sim. Entre em contato para conhecer o empreendimento, verificar a disponibilidade das unidades e realizar uma simulação personalizada.

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Sobre o Bairro Atalaia

Bem-vindo ao Atalaia, o bairro mais cobiçado de Aracaju! Conhecido como o coração vibrante da cidade, Atalaia é um bairro repleto de vida e energia, onde a diversão nunca acaba. Aqui, você encontrará uma variedade incrível de restaurantes gourmet, bares modernos e lojas sofisticadas. O famoso calçadão da praia de Atalaia é o lugar perfeito para uma caminhada matinal ou um passeio noturno sob as estrelas. Este bairro também abriga diversos parques, proporcionando espaços verdes para relaxar e desfrutar do clima tropical. Além disso, Atalaia é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Com uma localização privilegiada, perto do centro da cidade e com fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, Atalaia oferece todas as conveniências da vida urbana sem perder seu charme de praia. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar Atalaia de lar!

O bairro Atalaia é cercado por uma variedade de amenidades locais, tornando a vida aqui ainda mais conveniente e agradável. O Supermini, o Minimercado Estrela do Mar e o Mercadinho da Praia estão a poucos passos de distância, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia. Para os amantes de frutas e vegetais frescos, o Hortifruti Bons Frutos é uma visita obrigatória.

As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Centro Educacional Atlântico, Instituto Aspásia de Mileto - I AM, Centro de Excelência Santos Dumont, Colégio Brasil, EMEF Anísio Teixeira, Jardim Escola Carrossel, Colégio Uni+ Atalaia e Colégio Estadual Governador Albano Franco. Para os mais pequenos, o Meu Cantinho Berçário e Hotelzinho oferece um ambiente seguro e estimulante.

A Praça de Motorhome Aracaju é um local popular para relaxar ao ar livre, enquanto a Área De Lazer Da Atalaia oferece uma variedade de atividades recreativas. Para os amantes das compras, a Galeria Vital e a Caza Fashion são imperdíveis.

Em suma, viver em Atalaia significa ter tudo ao seu alcance - conveniência urbana com um toque costeiro. Venha experimentar a vida no bairro mais desejado de Aracaju!