Descrição do Imóvel

Mirante do Mar | Apartamentos à Venda na Barra dos Coqueiros | Impacto Construtora

More perto do mar e conquiste uma nova qualidade de vida.

O Mirante do Mar, da Impacto Construtora, é um empreendimento planejado para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões que mais crescem em Sergipe: Barra dos Coqueiros.

Com apartamentos modernos, plantas inteligentes e um condomínio com infraestrutura completa, o empreendimento oferece um excelente custo-benefício para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região com grande potencial de valorização.

Além disso, dependendo da análise de crédito e das regras vigentes, o imóvel pode ser adquirido com benefícios como Minha Casa Minha Vida, Casa Sergipana e utilização do FGTS.

📅 Previsão de entrega: (Preencher conforme cronograma oficial da Impacto Construtora.)

Ficha Técnica

Empreendimento: Mirante do Mar

Construtora: Impacto Construtora

Cidade: Aracaju – Sergipe

Bairro: Atalaia

Tipo de imóvel: Apartamentos

Dormitórios: 2 e 3

Suítes: 1

Banheiros: 1

Vagas de garagem: 1

Área privativa: 67,52 m² a 131,98 m²

Valor: Consulte a tabela atualizada.

Financiamento: Caixa Econômica Federal.

Programas disponíveis: Minha Casa Minha Vida*, Casa Sergipana* e utilização do FGTS* (*quando aplicáveis).

Destaques do Empreendimento

✔ Localização privilegiada na Barra dos Coqueiros

✔ Próximo às praias

✔ Condomínio fechado

✔ Apartamentos com excelente aproveitamento dos espaços

✔ Área de lazer completa

✔ Piscinas adulto e infantil

✔ Salão de festas

✔ Espaço gourmet

✔ Playground

✔ Academia (quando disponível)

✔ Espaço pet (quando disponível)

✔ Bicicletário (quando disponível)

✔ Portaria com controle de acesso

✔ Excelente potencial de valorização

✔ Financiamento Caixa

✔ Possibilidade de utilizar o FGTS

✔ Minha Casa Minha Vida (quando aplicável)

✔ Casa Sergipana (quando aplicável)

Plantas Disponíveis

Os valores poderão sofrer alterações conforme disponibilidade das unidades e atualização da tabela da construtora.

Conheça o Mirante do Mar

O Mirante do Mar foi desenvolvido para oferecer mais conforto, funcionalidade e tranquilidade para toda a família.

Os apartamentos possuem ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade no dia a dia, além de excelente iluminação e ventilação natural.

O condomínio foi planejado para oferecer lazer, segurança e qualidade de vida em um ambiente agradável e acolhedor.

Localização

O Mirante do Mar está localizado na Barra dos Coqueiros, um dos municípios que mais crescem em Sergipe.

A região oferece fácil acesso a Aracaju e está próxima de diversos serviços essenciais.

Você estará próximo de:

✔ Praias da Barra dos Coqueiros

✔ Supermercados

✔ Escolas

✔ Farmácias

✔ Academias

✔ Restaurantes

✔ Comércio local

✔ Ponte Construtor João Alves

✔ Centro de Aracaju

✔ Orla da Atalaia (acesso rápido)

Uma localização estratégica para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

Área de Lazer

O condomínio oferece diversos espaços para lazer e convivência.

Entre eles:

🏊 Piscina adulto

🏊 Piscina infantil

🎉 Salão de festas

🍽 Espaço gourmet

🔥 Churrasqueira

👧 Playground

🏋 Academia (quando disponível)

🐶 Espaço pet (quando houver)

🚲 Bicicletário (quando houver)

🌳 Áreas verdes e espaços de convivência

(Consulte o memorial descritivo oficial para confirmar todos os itens.)

Diferenciais

✔ Excelente localização

✔ Próximo ao litoral

✔ Condomínio fechado

✔ Segurança para toda a família

✔ Área de lazer completa

✔ Projeto moderno

✔ Excelente potencial de valorização

✔ Ideal para morar ou investir

✔ Ótimo custo-benefício

Financiamento Facilitado

O Mirante do Mar pode ser adquirido por meio de financiamento imobiliário, sujeito à análise da instituição financeira.

Durante o atendimento realizo gratuitamente uma simulação personalizada para verificar:

✔ Valor da entrada

✔ Valor aproximado das parcelas

✔ Possibilidade de utilização do FGTS

✔ Enquadramento no Minha Casa Minha Vida

✔ Benefícios do Casa Sergipana

Meu objetivo é encontrar a melhor condição para você conquistar seu imóvel com tranquilidade.

Sobre a Impacto Construtora

A Impacto Construtora desenvolve empreendimentos com foco em qualidade, inovação e valorização patrimonial.

Seus projetos unem conforto, funcionalidade e excelente localização, oferecendo imóveis ideais para quem deseja morar bem ou investir com segurança.

Por que comprar com a Thawanna Andrade?

Meu nome é Thawanna Andrade, corretora de imóveis com mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário de Sergipe.

Meu trabalho é acompanhar você desde a simulação do financiamento até a entrega das chaves, oferecendo um atendimento transparente, personalizado e focado nas suas necessidades.

Ao comprar comigo você terá:

✔ Atendimento personalizado

✔ Simulação gratuita

✔ Análise de crédito

✔ Orientação documental

✔ Acompanhamento durante todo o processo

✔ Suporte até a assinatura do contrato

Perguntas Frequentes

O Mirante do Mar pode ser financiado?

Sim. A aprovação depende da análise da instituição financeira.

Posso utilizar o FGTS?

Sim. Caso atenda às regras vigentes, o FGTS poderá ser utilizado para facilitar a compra do imóvel.

O empreendimento participa do Minha Casa Minha Vida?

Dependendo da renda familiar e das condições vigentes, o empreendimento poderá ser enquadrado no programa.

É uma boa opção para investimento?

Sim. A Barra dos Coqueiros apresenta crescimento constante e excelente potencial de valorização imobiliária.

Posso agendar uma visita?

Sim. Entre em contato para conhecer o empreendimento e verificar as unidades disponíveis.

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Sobre o Bairro Atalaia

Bem-vindo ao Atalaia, o bairro mais cobiçado de Aracaju! Conhecido como o coração vibrante da cidade, Atalaia é um bairro repleto de vida e energia, onde a diversão nunca acaba. Aqui, você encontrará uma variedade incrível de restaurantes gourmet, bares modernos e lojas sofisticadas. O famoso calçadão da praia de Atalaia é o lugar perfeito para uma caminhada matinal ou um passeio noturno sob as estrelas. Este bairro também abriga diversos parques, proporcionando espaços verdes para relaxar e desfrutar do clima tropical. Além disso, Atalaia é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Com uma localização privilegiada, perto do centro da cidade e com fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, Atalaia oferece todas as conveniências da vida urbana sem perder seu charme de praia. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar Atalaia de lar!

O bairro Atalaia é cercado por uma variedade de amenidades locais, tornando a vida aqui ainda mais conveniente e agradável. O Supermini, o Minimercado Estrela do Mar e o Mercadinho da Praia estão a poucos passos de distância, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia. Para os amantes de frutas e vegetais frescos, o Hortifruti Bons Frutos é uma visita obrigatória.

As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Centro Educacional Atlântico, Instituto Aspásia de Mileto - I AM, Centro de Excelência Santos Dumont, Colégio Brasil, EMEF Anísio Teixeira, Jardim Escola Carrossel, Colégio Uni+ Atalaia e Colégio Estadual Governador Albano Franco. Para os mais pequenos, o Meu Cantinho Berçário e Hotelzinho oferece um ambiente seguro e estimulante.

A Praça de Motorhome Aracaju é um local popular para relaxar ao ar livre, enquanto a Área De Lazer Da Atalaia oferece uma variedade de atividades recreativas. Para os amantes das compras, a Galeria Vital e a Caza Fashion são imperdíveis.

Em suma, viver em Atalaia significa ter tudo ao seu alcance - conveniência urbana com um toque costeiro. Venha experimentar a vida no bairro mais desejado de Aracaju!