Descrição do Imóvel

Jardim Marivan | Apartamentos à Venda em Aracaju | Construtora Stanza

Conquiste seu apartamento em uma região em constante crescimento de Aracaju.

O Jardim Marivan, da Construtora Stanza, foi desenvolvido para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente custo-benefício. Localizado no bairro Marivan, o empreendimento oferece apartamentos modernos, condomínio fechado e uma infraestrutura planejada para proporcionar mais segurança e praticidade para toda a família.

Seja para morar ou investir, o Jardim Marivan é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo com condições facilitadas de financiamento.

Dependendo da análise de crédito e das regras vigentes, você poderá utilizar benefícios como Minha Casa Minha Vida, Casa Sergipana e o FGTS, tornando a conquista da casa própria ainda mais acessível.

📅 Previsão de entrega: (Preencher conforme cronograma oficial da Construtora Stanza.)

Ficha Técnica

Empreendimento: Jardim Marivan

Construtora: Stanza

Cidade: Aracaju – Sergipe

Bairro: Marivan

Tipo de imóvel: Apartamentos

Dormitórios: 2

Banheiros: 1

Vagas de garagem: 1

Área privativa: 39m² 40m²

Valor: Consulte a tabela atualizada.

Financiamento: Caixa Econômica Federal.

Programas disponíveis:

✔ Minha Casa Minha Vida*

✔ Casa Sergipana*

✔ Utilização do FGTS*

(*Conforme regras vigentes.)

Destaques do Empreendimento

✔ Localização estratégica no bairro Marivan

✔ Condomínio fechado

✔ Apartamentos modernos

✔ Plantas inteligentes

✔ Excelente aproveitamento dos espaços

✔ Área de lazer completa

✔ Piscina adulto e infantil

✔ Salão de festas

✔ Espaço gourmet

✔ Playground

✔ Academia (quando disponível)

✔ Espaço pet (quando disponível)

✔ Bicicletário (quando disponível)

✔ Portaria com controle de acesso

✔ Excelente potencial de valorização

✔ Financiamento Caixa

✔ Possibilidade de utilização do FGTS

✔ Minha Casa Minha Vida

✔ Casa Sergipana

Plantas Disponíveis

Os valores poderão sofrer alterações conforme disponibilidade das unidades e atualização da tabela da construtora.

Conheça o Jardim Marivan

O Jardim Marivan foi planejado para oferecer uma rotina mais prática e confortável.

Os apartamentos contam com ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, iluminação natural e melhor aproveitamento dos espaços.

Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer, convivência e segurança, ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade.

Localização

O Jardim Marivan está localizado em uma região em crescimento de Aracaju, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Você estará próximo de:

✔ Supermercados

✔ Escolas

✔ Farmácias

✔ Academias

✔ Restaurantes

✔ Postos de combustível

✔ Transporte público

✔ Comércio local

✔ Principais avenidas

✔ Praias da Zona Sul de Aracaju

A localização proporciona praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.

Área de Lazer

O condomínio oferece diversos espaços para lazer e convivência.

Entre eles:

🏊 Piscina adulto

🏊 Piscina infantil

🎉 Salão de festas

🍖 Espaço gourmet

👧 Playground

🏋 Academia (quando disponível)

🐶 Espaço pet (quando disponível)

🚲 Bicicletário (quando disponível)

🌳 Áreas verdes

(Consulte o memorial descritivo oficial para confirmar todos os itens.)

Diferenciais

✔ Bairro em expansão

✔ Excelente localização

✔ Condomínio fechado

✔ Segurança para toda a família

✔ Área de lazer completa

✔ Projeto moderno

✔ Excelente padrão construtivo

✔ Ideal para morar

✔ Excelente opção para investimento

Financiamento Facilitado

Durante o atendimento realizo gratuitamente uma simulação personalizada para verificar:

✔ Valor da entrada

✔ Valor aproximado das parcelas

✔ Possibilidade de utilizar o FGTS

✔ Enquadramento no Minha Casa Minha Vida

✔ Benefícios do Casa Sergipana

Meu objetivo é apresentar as melhores condições para que você realize o sonho da casa própria.

Sobre a Construtora Stanza

A Construtora Stanza é reconhecida por desenvolver empreendimentos modernos, bem localizados e com excelente padrão construtivo.

Seus projetos são planejados para oferecer conforto, funcionalidade e valorização patrimonial, proporcionando segurança e qualidade de vida aos moradores.

Por que comprar com a Thawanna Andrade?

Meu nome é Thawanna Andrade, corretora de imóveis com mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário sergipano.

Acompanho você desde a simulação do financiamento até a entrega das chaves, oferecendo atendimento personalizado, transparência e suporte durante todo o processo de compra.

Ao comprar comigo você terá:

✔ Atendimento personalizado

✔ Simulação gratuita

✔ Análise de crédito

✔ Orientação documental

✔ Acompanhamento completo da negociação

✔ Suporte até a entrega das chaves

Perguntas Frequentes

O Jardim Marivan pode ser financiado?

Sim. O financiamento depende da aprovação da instituição financeira e da análise de crédito.

Posso utilizar o FGTS?

Sim. Caso atenda aos critérios estabelecidos, o FGTS poderá ser utilizado para facilitar a compra do imóvel.

O empreendimento participa do Minha Casa Minha Vida?

Dependendo da renda familiar e das regras vigentes, o empreendimento poderá ser enquadrado no programa.

O Jardim Marivan é uma boa opção para investimento?

Sim. O crescimento da região e a qualidade do empreendimento fazem dele uma excelente oportunidade para morar ou investir.

Posso agendar uma visita?

Sim. Entre em contato para conhecer o empreendimento, verificar a disponibilidade das unidades e receber uma simulação personalizada.

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✅ Quanto consegue financiar

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✅ Valor estimado das parcelas

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Sobre o Bairro Santa Maria

A rua principal tem várias padarias e mercados que abrem bem cedo, então dá pra comprar pão e leite antes da escola sem precisar pegar carro. O trânsito ali é calmo nas manhãs porque muita gente anda a pé ou de bicicleta.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria dos imóveis ? uma de ensino fundamental e outra de ensino médio. Quem tem filho pequeno costuma dizer que dá pra chegar em menos de cinco minutos andando. A Escola Municipal São José ainda tem um pátio amplo onde as crianças brincam depois das aulas, o que deixa os pais mais tranquilos.

As avenidas são largas, mas há muitos cruzamentos com lombada e faixa de pedestres bem sinalizadas. Os vizinhos costumam fechar as portas das casas quando veem crianças atravessando a rua; isso cria um clima seguro para quem deixa o filho brincar na calçada. Também tem um posto policial próximo que faz rondas diárias, então o barulho noturno quase não existe.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos e casas geminadas com quintal pequeno. O preço médio fica na faixa que permite comprar um espaço confortável sem estourar o orçamento familiar. As unidades costumam ter vaga de garagem e área de serviço separada, o que ajuda nas rotinas do dia a dia.

Leva cerca de quinze minutos para chegar ao centro comercial da cidade usando as linhas de ônibus que passam pela avenida principal. Há também um parque municipal a poucos quarteirões, ideal para piqueniques nos fins de semana. Por tudo isso, quem busca um lugar onde escola, comércio e segurança estejam juntinhos costuma escolher Santa Maria e ficar por muito tempo.