Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Pioneiros, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2012, área total 189,00

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Descrição do Imóvel

🌊🏙️ TORRE DE LYON | 28º ANDAR | VISTA DEFINITIVA DA ORLA | EXCLUSIVIDADE N&N BROKER’S 🏙️🌊

Existem imóveis que apenas cumprem função.

E existem imóveis que imediatamente transmitem posicionamento patrimonial, solidez e leitura correta de mercado.

Este apartamento no Torre de Lyon pertence exatamente a essa segunda categoria.

📍 Localizado na Barra Norte de Balneário Camboriú, a aproximadamente 200 metros da Big Wheel e no início da Avenida Brasil, o imóvel reúne uma combinação extremamente rara no mercado atual:

✅ Andar alto
✅ Vista definitiva da orla
✅ 03 suítes
✅ 03 vagas de garagem
✅ Localização consolidada
✅ Excelente liquidez patrimonial

🌅 A vista já está consolidada.

Não depende de promessa.
Não depende de lançamento futuro.
Não depende de “potencial”.

Ela já existe.

E isso muda completamente a percepção de valor do ativo no longo prazo.

🏡 PLANTA INTELIGENTE E FUNCIONAL

O apartamento entrega exatamente aquilo que o comprador de alto padrão procura:

✨ Amplitude real
✨ Integração elegante entre os ambientes
✨ Separação equilibrada entre área social e íntima
✨ Conforto operacional no dia a dia

🛏️ 03 suítes amplas
🚗 03 vagas privativas
🌊 Vista permanente da orla de Balneário Camboriú
🏙️ 28º andar
☀️ Excelente iluminação natural
❄️ Ambientes amplos e bem ventilados

📈 A combinação entre altura, vista definitiva e localização consolidada transforma o imóvel em um ativo extremamente sólido tanto para moradia quanto preservação patrimonial.

📍 BARRA NORTE — UMA DAS REGIÕES MAIS FORTES DA CIDADE

Hoje a Barra Norte concentra um dos movimentos mais consistentes de valorização de Balneário Camboriú, sustentado por:

✔️ Forte demanda residencial
✔️ Gastronomia selecionada
✔️ Infraestrutura consolidada
✔️ Proximidade imediata da praia
✔️ Mobilidade urbana prática
✔️ Alto nível de ocupação patrimonial

🚶 Aqui praticamente tudo pode ser resolvido a pé.

🏢 EMPREENDIMENTO COM PADRÃO COMPATÍVEL COM O PRODUTO

✨ Arquitetura imponente
🏖️ Área de lazer completa
🏋️ Estrutura de alto padrão
🎉 Ambientes sociais sofisticados

Fatores que sustentam percepção de valor, conforto de uso e liquidez futura.

💎 O GRANDE DIFERENCIAL

Não é comum encontrar no mesmo imóvel:

🌊 Vista definitiva
🏙️ Andar alto
🛏️ 03 suítes
🚗 03 vagas
📍 Barra Norte consolidada

Essa combinação reduz drasticamente a comparação direta no mercado.

🎥 Vídeo disponível para análise detalhada.

📞 Se você procura um imóvel realmente sólido nesta faixa de mercado, vale conhecer este apartamento antes de qualquer decisão.

🔥 DESTAQUES ESPECIAIS

🌊 Vista permanente da orla de Balneário Camboriú
🏙️ 28º andar
🛏️ 03 suítes amplas
🚗 03 vagas privativas
📍 Barra Norte — região extremamente valorizada
🎡 Aproximadamente 200 metros da Big Wheel
🚶 Excelente mobilidade e praticidade no dia a dia
🏢 Empreendimento com lazer completo
📈 Forte potencial de valorização patrimonial
💎 Produto raro pela combinação de atributos
🔑 Exclusividade N&N Broker’s
🌴 Alto padrão consolidado
🏖️ Próximo ao mar e à Avenida Brasil
📹 Vídeo disponível para análise detalhada

📲 NN Brokers Real Estate
🌐 www.nnbrokers.com.br
📸 @nnbrokers
📞 WhatsApp: (48) 98416-9585

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Fonte das imagens/vídeo: conteúdo público disponibilizado no YouTube.

Pontos Fortes

• 🔥 PONTOS FORTES | TORRE DE LYON — 28º ANDAR 🔥

  ✔️ Vista permanente da orla de Balneário Camboriú
  ✔️ 28º andar — altura que entrega valorização e exclusividade
  ✔️ 03 suítes amplas e bem distribuídas
  ✔️ 03 vagas privativas de garagem
  ✔️ Barra Norte — uma das regiões mais valorizadas da cidade
  ✔️ Aproximadamente 200 metros da Big Wheel
  ✔️ Início da Avenida Brasil
  ✔️ Excelente liquidez patrimonial
  ✔️ Planta inteligente e funcional
  ✔️ Ambientes amplos e integrados
  ✔️ Excelente iluminação natural
  ✔️ Empreendimento com lazer completo
  ✔️ Arquitetura imponente e padrão elevado
  ✔️ Região com forte demanda residencial
  ✔️ Próximo da praia, gastronomia e conveniências
  ✔️ Mobilidade prática no dia a dia
  ✔️ Produto raro pela combinação: andar alto + vista definitiva + 3 suítes + 3 vagas
  ✔️ Excelente opção para moradia ou preservação patrimonial
  ✔️ Exclusividade N&N Broker’s
  ✔️ Vídeo disponível para análise detalhada

  
   

Sobre o Bairro Pioneiros

Bem-vindo ao Pioneiros, um dos bairros mais charmosos de Balneário Camboriú! Este bairro costeiro é o sonho de qualquer amante da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas para caminhadas pitorescas. Aproveite a vista panorâmica do Oceano Atlântico, enquanto passeia pela orla marítima, repleta de restaurantes sofisticados e boutiques exclusivas. A localização privilegiada do Pioneiros proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem sacrificar a tranquilidade e o encanto de uma comunidade costeira. As escolas de alto padrão e a infraestrutura moderna tornam este bairro ideal para famílias. Com uma mistura equilibrada de residências luxuosas e condomínios contemporâneos, há opções de moradia para todos os gostos. Viva no Pioneiros e experimente o melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: sol, areia e um estilo de vida sem igual. Descubra por que tantos escolhem chamar este paraíso litorâneo de lar. Invista em seu futuro no Pioneiros - onde a vida é sempre uma brisa do mar!

No coração do Pioneiros, você encontrará uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Unimed e o Hospital do Coração, bem como o Medcal Saúde e o Hospital de Olhos de Santa Catarina. Para consultas médicas especializadas, o Centro Médico - Menara Medical Center e o Hames Medical Center estão a poucos passos de distância.

A proximidade com supermercados como Mercado Barra Norte e Dmarket Supermercados - Loja 2 facilita as compras diárias, enquanto o Dog Park Balneário Camboriú oferece um espaço seguro para seus amigos de quatro patas se divertirem. Para as famílias com crianças, a área é servida por escolas renomadas como Colégio Raízes, NEI Vovô Alécio e Núcleo de Educação Infantil Ariribá.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com a Praia do Buraco e o Parquinho da Brasil. O Largo Schaefer oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do clima costeiro. A conveniência nunca foi tão luxuosa no Lokahl Emporio e Conveniência.

Pioneiros também abriga instituições como Sigma Profissões, que oferecem oportunidades educacionais adicionais. E para aqueles que precisam de cuidados médicos especializados, o HOSPITAL VIDA está convenientemente localizado nas proximidades. Descubra a vida em Pioneiros - onde a conveniência encontra a beleza costeira.