- Código: 0043
A Rua Jorge Tzaschel, 442, Fazenda, Itajaí - SC, é um empreendimento imobiliário que promete transformar a vida dos futuros moradores com uma variedade de opções de apartamentos, desde as tradicionais casas de três a quatro dormitórios até as suites mais luxuosas. Com uma taxa de conclusão de 66%, o projeto está em um estágio avançado de construção, garantindo que os compradores tenham uma ideia clara do que esperar no final do processo. O empreendimento se destaca pela qualidade e modernidade de suas instalações. O acabamento em gesso, por exemplo, proporciona uma sensação de elegância e praticidade, facilitando a limpeza e a manutenção dos espaços. Além disso, a presença de ar condicionado em cada apartamento garante conforto térmico em todas as estações do ano, enquanto a infraestrutura para água quente e o aquecimento a gás asseguram um ambiente sempre confortável. Entre as características que tornam este empreendimento especial, a churrasqueira é uma das mais apreciadas, oferecendo aos moradores um espaço ideal para receber amigos e familiares. A varanda gourmet, por sua vez, é perfeita para momentos de relaxamento e convivência ao ar livre, especialmente durante os finais de semana. A presença de um lavabo e um closet em cada apartamento também é um diferencial, proporcionando privacidade e praticidade aos moradores. O interfone, a fechadura com senha na porta de entrada e a gás individual são elementos de segurança que contribuem para a tranquilidade dos moradores. Adicionalmente, a presença de um hidrômetro individual garante transparência e controle sobre o consumo de água, incentivando o uso responsável deste recurso. O empreendimento também oferece uma variedade de espaços sociais, como a sala de jantar e o living, que podem ser personalizados de acordo com as preferências dos moradores. A presença de um piso aquecido nos banheiros é uma inovação que proporciona conforto extra, especialmente durante os meses mais frios do ano.
Bairro: Fazenda
Condomínio: Skyline
A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.
Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.
A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.
No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.
Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.
O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.
Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.
Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.
No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.
Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.
Oftalmos - Hospital de Olhos
Felizmed - Itajaí
Exames e Laudos
AzambujaMais Unidade Fazenda - Antiga Clínica Médica Fazenda
Almana Clínica Integrativa
Escola Básica Gaspar da Costa Moraes
Centro de Atendimento Verde Vale
Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA
Monumento Caminho de Sodegaura
Zig Zag Centro Educacional
Colégio Anglo Itajaí - Fundamental
Escola de Educação Básica Nereu Ramos
Curare Vita Centro Médico
Supermercado e Restaurante Trento
Mercado Bom Preço
Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller
Centro Educacional Pintando o Sete
Centro de Educação Infantil Nossa Senhora de Lourdes
Centro Educacional Crescer e Aprender
Parque Beira Rio
Parcão Dalpet
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