- Código: 257
Imagine despertar todas as manhãs contemplando o mar na elegante sala deste apartamento de 95,86 m² no bairro Fazenda, em Itajaí / SC. Com 3 dormitórios sendo 3 suíte primorosamente planejada, 2 banheiros social e suíte e uma vaga de garagem, este imóvel oferece conforto e exclusividade. Com duas vagas de garagem. Cada centímetro foi projetado para aproveitar a vista e a luminosidade natural, enquanto o valor de R$ 3.165.555,00 (R$ 24.539,00 por m²) reflete o padrão elevado e a valorização da região.
No interior, a planta inteligente integra a cozinha com copa, criando um espaço fluido para receber amigos e familiares. A área de serviço, a despensa e o escritório completam as comodidades diárias, conferindo praticidade sem sacrificar estilo. O condomínio dispõe de portão eletrônico e, para momentos de relaxamento, um SPA/hidromassagem exclusivo. A instalação de ar-condicionado em todos os ambientes garante climatização personalizada, ideal para os dias de verão.
Localizado ao lado de bares, restaurantes e shopping center, este apartamento está a poucos passos de supermercados, farmácias e escolas renomadas. A proximidade com vias de acesso facilita deslocamentos, enquanto a atmosfera tranquila do bairro Fazenda oferece qualidade de vida inigualável. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: permita-se viver o encanto da vista para o mar e transformar este endereço no cenário dos seus melhores momentos.
Bairro: Fazenda
Em Condomínio: Sim
Em Obras
EMPREENDIMENTO:
- Academia
- Elevador
- Espaço gourmet
- Guarita de segurança
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Jacuzzi
- Piscina
- Piscina adulta
- Piscina infantil
- Piscina térmica
- Playground
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Sauna
- Solarium
- Spa
- Boate
- Hobby Box
- Cozinha
- Sala de Pressurização
- Gerador de Energia
- Elevador de Serviço
- Transformador
- Fire Place Vista Mar
- Mini Quadra
- Kids Club
- Solarium Vista Ma
- Espaço Grill
- Cozinha de Apoio a Buffets
- Sauna Seca
- Sauna Úmida
APARTAMENTO:
- Acabamento em gesso
- Aquecimento a Gás
- Churrasqueira
- Cozinha
- Espera para split
- Fechadura com senha na porta de entrada
- Gás Individual
- Hidrômetro Individual
- Infraestrutura para água quente
- Interfone
- Lavabo
- Living
- Porcelanato
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de jantar
- Varanda
- Varanda Gourmet
- Vista Panorâmica
- Área de Serviço
A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.
Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.
A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.
No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.
Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.
O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.
Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.
Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.
No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.
Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.
Oftalmos - Hospital de Olhos
Felizmed - Itajaí
Exames e Laudos
AzambujaMais Unidade Fazenda - Antiga Clínica Médica Fazenda
Almana Clínica Integrativa
Escola Básica Gaspar da Costa Moraes
Centro de Atendimento Verde Vale
Parque Natural Municipal do Atalaia - PNMA
Monumento Caminho de Sodegaura
Zig Zag Centro Educacional
Colégio Anglo Itajaí - Fundamental
Escola de Educação Básica Nereu Ramos
Curare Vita Centro Médico
Supermercado e Restaurante Trento
Mercado Bom Preço
Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller
Centro Educacional Pintando o Sete
Centro de Educação Infantil Nossa Senhora de Lourdes
Centro Educacional Crescer e Aprender
Parque Beira Rio
Parcão Dalpet
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