Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 1 dormitório, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

🌊 Invista no Coração de Tambaú — Alta Rentabilidade, Localização Premium e Estilo de Vida Completo

Se existe um tipo de imóvel que une liquidez, valorização e demanda constante, ele está em Tambaú. E este empreendimento representa exatamente isso: uma oportunidade estratégica para quem deseja investir com inteligência ou viver em uma das regiões mais desejadas de João Pessoa.

Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o projeto foi concebido para atender o novo perfil do mercado: studios modernos, funcionais e com forte apelo para locação por temporada. Tambaú é um dos pontos mais procurados por turistas e moradores, graças à sua infraestrutura completa, vida ativa e proximidade com o mar.

🏗️ Previsão de Entrega

• 30 de setembro de 2026

Um excelente momento para entrada, permitindo valorização até a entrega e início rápido de rentabilização.

🏡 Studios Inteligentes — Pensados para Rentabilidade

• Plantas a partir de aproximadamente 24m² a 54m²
• Unidades com 1 quarto, cozinha e banheiro
• Vagas rotativas de garagem
• Layout funcional e altamente procurado para locação

Esse tipo de produto é hoje um dos mais desejados no mercado imobiliário, principalmente em regiões turísticas consolidadas.

✨ Conceito do Empreendimento

O projeto foi idealizado com foco em três pilares fundamentais:
praticidade, experiência e rentabilidade.

Com arquitetura moderna e proposta funcional, o empreendimento integra áreas comuns inteligentes e serviços que facilitam o dia a dia e aumentam o valor percebido do imóvel. Além disso, oferece a possibilidade de gestão para locação, tornando o investimento ainda mais eficiente e passivo.

🌇 Estrutura Completa de Lazer e Serviços

Um dos grandes diferenciais está na combinação de lazer + conveniência:

• 🏊 Piscina e área de lazer na cobertura (rooftop)
• 🍽️ Restaurante no empreendimento
• 🏋️ Academia equipada
• 🧑‍💻 Coworking
• 🧺 Lavanderia compartilhada
• 🐾 Pet place
• 🚲 Bicicletário
• 🛎️ Recepção e áreas de convivência

Tudo pensado para atender tanto moradores quanto hóspedes, elevando o potencial de ocupação e rentabilidade.

📍 Localização — Tambaú, um dos Endereços Mais Valorizados

Viver ou investir em Tambaú é estar no centro de tudo:

• Próximo à praia (região altamente turística)
• Cercado por restaurantes, bares e comércio
• Fácil acesso às principais vias
• Infraestrutura completa no entorno
• Alta liquidez imobiliária

Além disso, a região combina perfeitamente vida urbana com lazer à beira-mar, sendo uma das mais procuradas da cidade.

💡 Por que este empreendimento é uma excelente oportunidade?

✔ Localização premium com alta demanda turística
✔ Produto ideal para Airbnb e locação por temporada
✔ Estrutura pensada para gerar renda
✔ Projeto moderno e funcional
✔ Forte potencial de valorização até a entrega

📞 Entre em contato para tabela atualizada, disponibilidade e condições especiais.

Corretor Mesquita
CRECI 6205J

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.