Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 46,00

Descrição do Imóvel

🌴🏖️ APARTAMENTO / FLAT À VENDA | CABO BRANCO 🏖️🌴

📍 Excelente localização – Próximo ao Busto de Tamandaré

💰 R$ 423.000,00

📐 46m² | 3º andar

✔️ 1 dormitório

✔️ Sala confortável

✔️ Cozinha + área de serviço

✔️ Mobiliado:

🛏️ Cama

👔 Guarda-roupa

🍳 Armário de cozinha

🔥 Fogão

🧊 Geladeira

🏢 Estrutura do condomínio:

✅ Portaria 24 horas

🏊 Piscina

🎉 Salão de festas

🔥 Churrasqueira

💸 Condomínio: R$ 727,00 (água e gás inclusos)

💼 Excelente oportunidade para morar ou investir!

✔️ Ideal para Airbnb / Booking

✔️ Localização privilegiada, próxima à praia, turismo, gastronomia e lazer 🌊☀️

📲 Agende sua visita:

WhatsApp: (83) 98788-0705

⚠️ O endereço informado pode não corresponder à localização exata do imóvel, por motivos de segurança.

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.