Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2022

Descrição do Imóvel

Localizado no coração de Tambaú, a poucos metros da orla e com acesso direto à Av. Epitácio Pessoa, o Ávila Tambaú une sofisticação, lazer completo e a comodidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade. Confira os detalhes do apartamento:

- 107m² de área privativa
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes
- Sala ampla para 2 ambientes
- Varanda com vista para o mar
- Cozinha espaçosa
- Área de serviço
- Andar alto | Posição nascente/norte
- 2 vagas de garagem

Estrutura do Condomínio:
- Portaria presencial 24h
- Piscina
- Academia equipada
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Quadra poliesportiva
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Play Kids e praça de convivência

Sobre o bairro Tambaú:
Morar em Tambaú é ter qualidade de vida e valorização garantida. Um bairro vibrante, turístico e ao mesmo tempo residencial, com restaurantes renomados, supermercados, farmácias, escolas, feirinhas de artesanato e toda a conveniência da cidade ao seu alcance — além da praia mais famosa de João Pessoa como quintal de casa.

Esse é o imóvel perfeito para quem busca exclusividade, lazer e localização privilegiada!

Entre em contato e agende sua visita: 3 99896-6100

Rezende Imóveis
Creci 1715

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.