Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 157,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda em Tambaú – 157m² | Porteira Fechada | 3 Suítes | 2 Vagas

Excelente oportunidade no Edifício Oceanos Residence, localizado na Av. Epitácio Pessoa, esquina com a Rua Infante Dom Henrique, em posição nascente, em uma das regiões mais valorizadas de Tambaú.

Área privativa de 157,67 m²
02 vagas de garagem cobertas

O apartamento é amplo, bem distribuído e será vendido porteira fechada, pronto para morar.

Características do imóvel:

• 03 suítes, sendo 01 com closet
• 03 varandas
• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar
• Banheiro social
• Cozinha
• Área de serviço
• Quarto e banheiro de serviço
• Área técnica

Itens inclusos (porteira fechada):

Suíte master: painel com TV, ar-condicionado split, cama box casal, criados-mudos, puff, cortinas e closet com armários projetados.
Suíte 02: móveis planejados, criado-mudo e cortinas.
Suíte 03: painel de TV, cama box casal, cadeira giratória, cortinas, pendente e ar-condicionado split.
Cozinha: mesa com 04 cadeiras, móveis planejados, gelágua, cooktop com forno, sugar, geladeira, lava-louças, batedeira e liquidificador.
Sala de estar/jantar: sofá, rack com painel para TV, cadeira de apoio, mesas de apoio, puffs, mesa de jantar com 06 cadeiras, pendentes, aparador buffet e ventilador de coluna.
Banheiros: todos com armários projetados, espelhos e box em blindex.

Valor: R$ 1.600.000,00

Localização privilegiada, próxima à praia, com fácil acesso a comércios e serviços.

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(83)987208691

Fábio Zerbini 
CRECI/PB: 9923-S
CNAI: 29321
Amanda Tavares
CRECI/PB :16390
 

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.