Apartamento para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Reserva Inglesa - Liverpool de 3 Quartos
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

• Apartamento com 90m² com 3 quartos sendo 1 suíte;
• 2 vagas no subsolo | Nascente | Varanda com bancada;
• 14º Andar | Cozinha integrada ja com bancada em granito;
• Lavabo | Elevado social e elevador de serviço | Diversos itens de lazer;
• Taxa de condomínio: R$ 814 (incluso água e gás) | IPTU: R$ 1.600
• Endereço: Endereço: Av. Coronel Teixeira, 6225 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000

• VENDA: R$ 900.000,00 por R$ 830.000,00 (semimobiliado)
• Aceita financiamento bancário
• ALUGUEL: R$ 6.500,00 (Incluso condomínio com água e gás)
• GARANTIA: caução
• DESPESAS: Energia e IPTU

• Comprovar renda de 03 (três) vezes o valor da locação.
• CPF sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa).
• Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.

Pontos Fortes

Apartamento Reserva Inglesa Liverpool 3 Quartos 90m² 14º andar Nascente

Observações do Imóvel

Apartamento Reserva Inglesa Liverpool 3 Quartos 90m² 14º andar Nascente

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.