Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 137,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

VENDEM-SE ULTIMAS UNIDADES EM BOTAFOGO

Apartamentos de 2 ou 3 quartos de 1 a 3 suítes, 92 a 145m² de área privativa, com opção de 1 a 3 vagas na garagem!

Diversos tipos de plantas, consulte conosco!

Condomínio com enorme área de lazer e diversos serviços, como: Personal Conciérge; Central de Encomendas: espaço para recebimento e gestão de encomendas dos moradores; Ferramentas Compartilhadas: espaço com ferramentas para reparos pessoais dos moradores; Fast Market: minimercado inteligente, com operação terceirizada e sistema de autoatendimento dentro do seu condomínio; Central de facilidades Pay-per-use*: um canal digital disponível para auxiliar os moradores na contratação de diversos serviços para as necessidades do dia a dia, como, por exemplo, arrumação e limpeza do apartamento, passadeira, assistência técnica para pequenos reparos e muitos outros; Fitness Support: espaço com equipamentos para exercícios físicos e acompanhamento por profissional especializado; Coworking; Pool Bar: operação terceirizada com consumação mínima garantida na taxa de condomínio; Massagem: espaço disponível para sessões de massagens e outros serviços de estética com profissional particular ou através da Central de facilidades Pay-per-use.*; House Hub: unidades com infraestrutura para que o cliente adquira sistema de voz, dados e imagem com as operadoras de telefonia, TV ou internet. Unidades entregues com tomadas USB.*; Service Bathroom: sanitários completos para funcionários dos moradores; Bicicletários; Lava-pés; Posto de coleta de lavanderia; Grupo gerador entregue; Wi-fi nas áreas comuns sociais e muito mais!

Não perca essa oportunidade, entre agora em contato conosco, super lançamento!

Pontos Fortes

Tudo perto, comércios e conveniências, transportes, clínicas, escolas, etc.

Observações do Imóvel

Aceita financiamento bancário e proposta negocial.

Sobre o Bairro Botafogo

Botafogo tem uma vista que abre para a Baía e um clima que mistura o agito da cidade com áreas mais tranquilas para quem tem filhos. Nas redondezas ficam escolas públicas e privadas bem avaliadas ? o Colégio São Bento e a Escola Municipal Carlos Gomes ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. A creche da Associação dos Moradores também está na mesma rua, então dá pra levar a criança sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rede de escolas não é o único ponto prático. As ruas principais são bem iluminadas e têm calçadas largas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os pequenos brincarem na rua ou caminharem até o ponto de ônibus. Há várias praças pequenas espalhadas pelo bairro; o Parque São Clemente costuma ter ciclovia e espaço para patins, ideal para quem quer gastar energia ao ar livre sem sair do bairro.

Nas avenidas de Botafogo há supermercados, farmácias e padarias que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. O Mercado Popular fica a três quarteirões do meu prédio e dá pra fazer compras rápidas em menos de dez minutos andando. Para quem precisa de opções mais completas, o Shopping Botafogo está a poucos minutos de metrô ? leva cerca de quinze minutos até o centro ou até Copacabana se quiser mudar de cenário no fim de semana.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três quartos, varanda com vista parcial da baía e condomínio que inclui salão de festas e área de recreação para crianças. O preço médio ainda é mais acessível que em bairros como Ipanema ou Leblon, mas não perde qualidade nas construções recentes ? tem isolamento acústico decente e elevadores modernos.

Por isso muitas famílias escolhem Botafogo para viver. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano menos estressante e mais focado no que realmente importa: ver os filhos crescerem com conforto e liberdade dentro da cidade.

Se precisar de um lugar para fazer compras sem sair do bairro, o Shopping RioSul tem lojas de roupa, eletrônicos e praça de alimentação que resolvem a maioria das necessidades em um só passeio. A poucos quarteirões fica o Botafogo Praia Shopping, onde dá pra encontrar cinema e opções de lazer para a família depois da escola. Para quem prefere um ambiente mais boutique, a Casa?&?Gourmet Shopping traz mercado gourmet e padarias artesanais que facilitam o jantar rápido.

O Hospital Samaritano Botafogo resolve emergências e consultas especializadas sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Hospital Municipal Rocha Maia atende casos de urgência e também tem setor de diagnóstico que agiliza exames rotineiros. Quando o foco é cardiologia, o Hospital Pró?Cardíaco tem equipe pronta para acompanhamento diário de pacientes com problemas cardíacos. A Policlínica de Botafogo oferece atendimentos ambulatoriais que dão conta de consultas de rotina e vacinas. Para crianças que precisam de atenção pediátrica, o Hospital Pediátrico Jutta Batista cuida dos pequenos com equipe dedicada. A Clínica Cirúrgica Santa Barbara realiza procedimentos menores que evitam deslocamento para outras regiões. O Instituto Benjamin Constant especializa?se em saúde mental e oferece terapia acessível aos moradores. O Amiu Hospital Infantil cobre todo tipo de atendimento infantil, desde emergências até acompanhamento neonatal. O Instituto De Neurologia Deolindo Couto?UFRJ trata doenças neurológicas com tecnologia avançada que evita longas esperas. O Placi Botafogo atende casos de urgência geral e também tem pronto socorro 24 horas.

A Hortifruti funciona como supermercado local onde dá pra comprar frutas frescas e itens do dia a dia sem precisar pegar carro. A Maple Bear Botafogo tem ensino bilíngue que ajuda