Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jardim Guanabara, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 80,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda na Rua Monsenhor Magaldi – Jardim Guanabara – Localização Privilegiada

Oportunidade única de morar em um dos pontos mais desejados do Jardim Guanabara!
Este excelente apartamento de 80m² oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica na parte baixa do bairro, próximo à Rua Cambaúba, Praia da Bica e à praça do Grego.

O imóvel é composto por:

• 2 quartos bem distribuídos

• Sala ampla e arejada, com ótima iluminação natural (sol da manhã)

• Cozinha funcional

• Área de serviço separada

• Dependência completa

• 1 vaga de garagem

Destaques do imóvel:
✅ Vista livre
✅ Sol da manhã
✅ Prédio com elevador
✅ Rua tranquila e valorizada
✅ Próximo a comércios, escolas, transporte e opções de lazer

Informações adicionais:

• Condomínio: R$ 400,00

• IPTU: R$ 132,00 (mensal)

• Valor: R$ 420.000,00

Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e excelente localização. Agende sua visita!

Alessandro Rios
Corretor de Imóveis
CRECI RJ 89.662

Pontos Fortes

✅ Vista livre
✅ Sol da manhã
✅ Prédio com elevador
✅ Rua tranquila e valorizada
✅ Próximo a comércios, escolas, transporte e opções de lazer

Sobre o Bairro Jardim Guanabara

Situado na ilha do Governador, o Jardim Guanabara é um bairro nobre que se destaca como um verdadeiro oásis no Rio de Janeiro. Com ruas arborizadas e tranquilas, o bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando a serenidade de uma área residencial com a conveniência de ter todos os serviços necessários ao seu alcance. Seu cenário encantador é realçado por belíssimas casas e prédios de alto padrão, tornando-o um local desejado para viver. A segurança é outro ponto forte do Jardim Guanabara, proporcionando aos seus moradores a paz de espírito para aproveitar as maravilhas do bairro. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos do Rio. No Jardim Guanabara, você encontrará a combinação perfeita de beleza natural, conforto e comodidade. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer e experimente o melhor do Rio de Janeiro!

No coração do Jardim Guanabara, você encontrará o Ilha Plaza, um shopping vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Próximo a ele, temos o Hospital Municipal Evandro Freire e o Centro de Medicina Aeroespacial - CEMAL, ambos renomados por sua excelência em cuidados médicos. O Hospital Procor e o Hortifruti Ilha do Governador também estão nas proximidades, garantindo conveniência para suas necessidades diárias.

A educação é um ponto forte do bairro, com instituições de ensino renomadas como a Escola Modelar Cambauba, Colégio e Vestibular AZ - Unidade Ilha, Maple Bear Ilha do Governador e Escola Martim Pescador. A Legacy School Ilha do Governador e PENSI - Ilha do Governador são outras opções notáveis que garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Para os amantes da natureza, a Praça Oswaldo Bouças oferece um espaço verde tranquilo para relaxar. Além disso, a Galeria Assaí traz uma experiência de compras única. Completando as comodidades locais estão a Escola Municipal Anísio Teixeira e COC - Unidade Jardim Guanabara.

Finalmente, para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Centro Médico Pastore e Prodoctor Sistema Integrado Saúde Ltda estão prontos para atender suas necessidades. Venha viver no Jardim Guanabara e experimente o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade!