Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jardim Guanabara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 80,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Jardim Guanabara – Ilha do Governador | 3 Quartos com Suíte | 80m²

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e ótimo custo-benefício em um dos bairros mais valorizados da Rio de Janeiro.

Este apartamento de 80m², localizado na Rua Babaçu, reúne conforto, praticidade e um diferencial que faz toda a diferença: uma agradável área privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização com família e amigos, trazendo o clima de casa com a praticidade de apartamento.

📐 Características do Imóvel

• ✔️ 80m² 

• ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte

• ✔️ Sala ampla e bem ventilada

• ✔️ Cozinha funcional

• ✔️ Banheiro social

• ✔️ Área privativa para lazer e convivência

• ✔️ 1 vaga de garagem

• ✔️ 2º andar (subsolo)

• ✔️ Prédio sem elevador

💰 Informações Financeiras

• 💲 Valor: R$ 450.000

• 🏢 Condomínio: R$ 520

• 🧾 IPTU: R$ 1.351 anual

📍 Localização Privilegiada

O imóvel está situado próximo à Praia da Bica, um dos pontos mais tradicionais da região, ideal para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre.

Além disso, você contará com:

✅ Fácil acesso ao transporte público
✅ Orla para práticas esportivas e qualidade de vida
✅ Grande variedade de restaurantes e comércios
✅ Próximo a escolas renomadas (Elite, Santa Mônica)
✅ Cursos de inglês e serviços educacionais próximos

Tudo isso em uma região segura, arborizada e altamente valorizada.

🌟 Por que investir neste imóvel no Jardim Guanabara?

• 🏖️ Qualidade de vida próxima ao mar

• 🚗 Mobilidade e fácil acesso ao Centro e Zona Norte

• 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para famílias e investidores

• 🏠 Área privativa que proporciona mais conforto e sensação de morar em casa

Este apartamento é perfeito para quem deseja morar bem, receber amigos, aproveitar momentos em família ou investir em uma das áreas mais desejadas da Ilha do Governador.

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Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.
Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando para morar com conforto, privacidade e praticidade no Jardim Guanabara.

👉 Não perca essa chance!

Alessandro Rios
Corretor de Imóveis
CRECI RJ 89.662

Sobre o Bairro Jardim Guanabara

Situado na ilha do Governador, o Jardim Guanabara é um bairro nobre que se destaca como um verdadeiro oásis no Rio de Janeiro. Com ruas arborizadas e tranquilas, o bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando a serenidade de uma área residencial com a conveniência de ter todos os serviços necessários ao seu alcance. Seu cenário encantador é realçado por belíssimas casas e prédios de alto padrão, tornando-o um local desejado para viver. A segurança é outro ponto forte do Jardim Guanabara, proporcionando aos seus moradores a paz de espírito para aproveitar as maravilhas do bairro. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos do Rio. No Jardim Guanabara, você encontrará a combinação perfeita de beleza natural, conforto e comodidade. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer e experimente o melhor do Rio de Janeiro!

No coração do Jardim Guanabara, você encontrará o Ilha Plaza, um shopping vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Próximo a ele, temos o Hospital Municipal Evandro Freire e o Centro de Medicina Aeroespacial - CEMAL, ambos renomados por sua excelência em cuidados médicos. O Hospital Procor e o Hortifruti Ilha do Governador também estão nas proximidades, garantindo conveniência para suas necessidades diárias.

A educação é um ponto forte do bairro, com instituições de ensino renomadas como a Escola Modelar Cambauba, Colégio e Vestibular AZ - Unidade Ilha, Maple Bear Ilha do Governador e Escola Martim Pescador. A Legacy School Ilha do Governador e PENSI - Ilha do Governador são outras opções notáveis que garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Para os amantes da natureza, a Praça Oswaldo Bouças oferece um espaço verde tranquilo para relaxar. Além disso, a Galeria Assaí traz uma experiência de compras única. Completando as comodidades locais estão a Escola Municipal Anísio Teixeira e COC - Unidade Jardim Guanabara.

Finalmente, para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Centro Médico Pastore e Prodoctor Sistema Integrado Saúde Ltda estão prontos para atender suas necessidades. Venha viver no Jardim Guanabara e experimente o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade!