Apartamento para venda em Santos / SP, Gonzaga, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 70,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Gonzaga - Santos

Tipo de Imóvel: Apartamento

Localização: Rua Doutor Manoel Victorino, Gonzaga, Santos/SP

Descrição: Apresentamos este charmoso apartamento à venda no renomado bairro Gonzaga, em Santos. Com uma área total de 70 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada.

Características:

• Área Total: 70,00 m²
• 🛏️ Dormitórios: 1 suíte
• 🚻 Banheiros: 2 banheiros
• 🚗 Garagem: 1 vaga de garagem
• 🛋️ Sala: 1 sala ampla

Valores:

• 💰 Preço: R$ 400.000,00
• 📜 IPTU: R$ 85,00
• 🏢 Condomínio: R$ 390,00

Destaques:

• Suíte: Conforto e privacidade em um quarto suíte.
• Espaço: Área total de 70 m², ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.
• Localização: Rua Doutor Manoel Victorino, no prestigiado bairro Gonzaga, próximo a uma variedade de serviços e com fácil acesso à praia.
• Preço Atraente: Excelente relação custo-benefício para um imóvel na região.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar no coração do Gonzaga com todas as comodidades ao seu redor. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente!

Contato:

• 📱 Instagram: @andresoarescorretordeimoveis
• 🌐 Site: www.andresoaresimoveis.com.br
• 🕘 Horário de Atendimento: Segunda a Sábado, das 09h00 às 20h00
• 👨‍💼 Corretor: André Soares
• 🔖 CRECI: 191.801

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Sobre o Bairro Gonzaga

Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.

Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.

Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.