Breves Lançamentos para venda em Fortaleza / CE, Parreão, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 49,24

Descrição do Imóvel

🏡 Estilo Fátima – Seu novo estilo de viver em um dos bairros mais tradicionais de Fortaleza!

O Estilo Fátima é um empreendimento inovador da Direcional, que une conforto, modernidade e praticidade em uma localização estratégica. Com opções de apartamentos de 2 e 3 quartos, este projeto é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma infraestrutura completa de lazer.

📌 Diferenciais do imóvel:

• 2 quartos – 48,18m² a 49,94m²
• 3 quartos – 61,20m² a 61,25m²

🏢 Infraestrutura completa para toda a família:
✔️ Piscinas adulto e infantil com prainha
✔️ Espaços fitness: academia e área de crossfit
✔️ Salão de festas e churrasqueiras
✔️ Playground, brinquedoteca e salão de jogos
✔️ Lounge teen e minimercado
✔️ Pet place e praça contemplativa
✔️ Bicicletário e redário para descanso

📍 Localização privilegiada:
Situado no bairro de Fátima, um dos mais tradicionais e valorizados de Fortaleza, o Estilo Fátima está próximo a escolas renomadas, hospitais, supermercados, shoppings e vias de fácil acesso, como a Av. 13 de Maio.

💰 Oportunidade única para morar ou investir!
O empreendimento combina uma localização estratégica, infraestrutura completa e valorização imobiliária, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.

Sobre o Bairro Parreão

A rua principal do Parreão tem fluxo calmo, poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. Nas manhãs, o barulho é baixo e dá pra ver a vizinhança andando devagar, o que deixa os pais mais tranquilos.

Tem escola pública a poucos quarteirões, a Escola Estadual Manoel de Barros, que atende do ensino fundamental ao médio. O caminho dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o horário de saída combina bem com a rotina das famílias. Também há uma creche municipal bem próxima, o que facilita quem tem filhos menores.

O comércio do dia a dia fica bem distribuído ao longo da Avenida Beira Mar e das ruas laterais. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e lanchonete que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial fica a cerca de dez minutos de carro, mas a maioria das necessidades já está a poucos passos.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria das unidades tem garagem na rua ou vaga própria. Muitas casas têm quintal pequeno, suficiente para as crianças jogarem bola ou plantarem um jardim.

O ritmo das ruas combina tranquilidade e movimento. De manhã, o bairro acorda com entrega de jornais e caminhões de coleta de lixo, mas o trânsito nunca fica congestionado. À tarde, os pais costumam encontrar vizinhos nas praças e nos parques, o que cria um clima de comunidade. Essa proximidade, aliada à segurança das ruas e à presença de escolas e comércios perto de casa, faz o Parreão ser uma escolha prática para quem tem filhos em idade escolar.

Aqui perto tem o Hospital Infantil Albert Sabin, que resolve as urgências pediátricas sem precisar sair do bairro; o Centro Pediátrico do Câncer cuida dos tratamentos de longo prazo, evitando deslocamentos longos. A Clínica Saúde e Vida resolve consultas de rotina e exames rápidos, então dá pra marcar horário e chegar a pé. Para quem tem filhos em idade escolar, o Colégio Piamarta Montese, o Colégio Antares ? Fátima, o Colégio Medalha Milagrosa, o Colégio Agnus e o Colégio Art & Manhã dão cobertura do ensino fundamental ao médio, tudo a poucos minutos de caminhada. A Escola Estadual de Educação Profissional Paulo?VI, o EMTI Filgueiras Lima, o EMEIEF Dom Manoel Da Silva Gomes, o EMEIEF Mozart Pinto, o EEMTI Estado do Paraná, o CEI Papa João?XXIII e o CEI Filgueiras Lima completam a rede pública, facilitando matrícula e transporte escolar.

Se a vontade é fazer compras, o Shopping Fortaleza Sul, o Ceará Moda Shopping e o Shopping Solaris têm lojas, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras maiores sem pegar carro. O Mercado Dos Peixes Do Montese traz peixe fresco e produtos regionais, ideal para o jantar da semana. Por fim, a Praça Parreão?2 oferece espaço para caminhada, piquenique e brincadeiras, garantindo lazer ao ar livre a poucos passos de casa.