Breves Lançamentos para venda em Fortaleza / CE, Parreão, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 61,53

Descrição do Imóvel

Lúmina Fátima: Conforto e Praticidade que Iluminam Sua Vida no Coração de Fortaleza!

Prepare-se para viver com mais conforto e praticidade no Lúmina Fátima, um empreendimento que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um lar completo. Localizado na estratégica Região do Bairro de Fátima, este é o seu novo endereço para desfrutar de tudo que Fortaleza tem a oferecer.

Localização Privilegiada: Uma Rede Completa de Serviços ao Seu Redor

No Lúmina Fátima, você estará cercado por uma ampla rede de serviços e comércios que simplificam seu dia a dia. Tenha fácil acesso a:

• Supermercados e farmácias: Para todas as suas necessidades diárias.

• Escolas e universidades (Uece e UFC): Facilidade para educação e desenvolvimento.

• Clínicas e bancos: Para sua saúde e conveniência financeira.

• Diversas opções gastronômicas: Para saborear o melhor da culinária local e internacional.

Tudo isso a poucos passos de casa, garantindo mais tempo para você e sua família.

Apartamentos Inteligentes e Versáteis

Com uma generosa área de terreno de 8.256,40m² e área construída de 22.011,84m², o Lúmina Fátima é composto por duas torres projetadas para o seu bem-estar:

• Torre A: Com 16 pavimentos e 12 unidades por andar.

• Torre B: Com 15 pavimentos, 8 unidades por andar e 10 unidades adaptadas para PCD (Pessoas com Deficiência).

Os apartamentos possuem metragens que variam entre 48,18m² e 61,53m², oferecendo espaços funcionais e bem distribuídos para se adaptar ao seu estilo de vida.

Lazer Completo e Inovador: Um Mundo de Possibilidades

A área comum do Lúmina Fátima é um convite diário ao bem-estar, diversão e praticidade. Desfrute de uma infraestrutura completa pensada para todas as idades:

• Piscina adulto e infantil: Para refrescar e divertir toda a família.

• Espaço Multiuso e Salão de Festas (interno e externo com churrasqueira gourmet): Perfeitos para suas celebrações e encontros.

• Espaço Zen e Espaço Picnic: Para relaxar e se conectar com a natureza.

• Brinquedoteca e Playground: A alegria garantida para as crianças.

• Espaço Gamer e Espaço Futmesa: Para a diversão dos jovens e adultos.

• Espaço Gourmet e Churrasqueira Gourmet (interna e externa): Para suas aventuras culinárias.

• Fitness e Espaço Crossfit: Mantenha a forma e cuide da sua saúde sem sair de casa.

• Minimercado e Coworking: Conveniência e funcionalidade na porta de casa.

• Pet Place com Pet Care: Um carinho especial para seu amigo de quatro patas.

• Car Wash, E-car e Bike Repair: Serviços modernos para sua mobilidade e praticidade.

No Lúmina Fátima, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para iluminar sua vida com conforto, segurança e uma infinidade de opções de lazer, em um dos bairros mais tradicionais de Fortaleza.

Pronto para viver a experiência Lúmina Fátima?

Observações do Imóvel

Brinquedoteca
Churrasqueira Gourmet
Coworking
Espaço Crossfit / Funcional
Espaço Gourmet
Espaço Zen
Mini mercado
Pet Care
Pet place
Picnic
Piscina Adulto
Piscina Infantil

Sobre o Bairro Parreão

A rua principal do Parreão tem fluxo calmo, poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. Nas manhãs, o barulho é baixo e dá pra ver a vizinhança andando devagar, o que deixa os pais mais tranquilos.

Tem escola pública a poucos quarteirões, a Escola Estadual Manoel de Barros, que atende do ensino fundamental ao médio. O caminho dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o horário de saída combina bem com a rotina das famílias. Também há uma creche municipal bem próxima, o que facilita quem tem filhos menores.

O comércio do dia a dia fica bem distribuído ao longo da Avenida Beira Mar e das ruas laterais. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e lanchonete que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial fica a cerca de dez minutos de carro, mas a maioria das necessidades já está a poucos passos.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria das unidades tem garagem na rua ou vaga própria. Muitas casas têm quintal pequeno, suficiente para as crianças jogarem bola ou plantarem um jardim.

O ritmo das ruas combina tranquilidade e movimento. De manhã, o bairro acorda com entrega de jornais e caminhões de coleta de lixo, mas o trânsito nunca fica congestionado. À tarde, os pais costumam encontrar vizinhos nas praças e nos parques, o que cria um clima de comunidade. Essa proximidade, aliada à segurança das ruas e à presença de escolas e comércios perto de casa, faz o Parreão ser uma escolha prática para quem tem filhos em idade escolar.

Aqui perto tem o Hospital Infantil Albert Sabin, que resolve as urgências pediátricas sem precisar sair do bairro; o Centro Pediátrico do Câncer cuida dos tratamentos de longo prazo, evitando deslocamentos longos. A Clínica Saúde e Vida resolve consultas de rotina e exames rápidos, então dá pra marcar horário e chegar a pé. Para quem tem filhos em idade escolar, o Colégio Piamarta Montese, o Colégio Antares ? Fátima, o Colégio Medalha Milagrosa, o Colégio Agnus e o Colégio Art & Manhã dão cobertura do ensino fundamental ao médio, tudo a poucos minutos de caminhada. A Escola Estadual de Educação Profissional Paulo?VI, o EMTI Filgueiras Lima, o EMEIEF Dom Manoel Da Silva Gomes, o EMEIEF Mozart Pinto, o EEMTI Estado do Paraná, o CEI Papa João?XXIII e o CEI Filgueiras Lima completam a rede pública, facilitando matrícula e transporte escolar.

Se a vontade é fazer compras, o Shopping Fortaleza Sul, o Ceará Moda Shopping e o Shopping Solaris têm lojas, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras maiores sem pegar carro. O Mercado Dos Peixes Do Montese traz peixe fresco e produtos regionais, ideal para o jantar da semana. Por fim, a Praça Parreão?2 oferece espaço para caminhada, piquenique e brincadeiras, garantindo lazer ao ar livre a poucos passos de casa.