- Código: 202627
🏡 Casa em Condomínio Fechado de Alto Padrão – Atibaia/SP
Vista Panorâmica para a Natureza e Lago
Localizada em um condomínio de alto padrão na região de Atibaia, esta residência oferece exclusividade, privacidade e um cenário natural privilegiado. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.
📐 Terreno: 1.069 m²
🏠 Área construída: 233 m²
Características do imóvel:
3 suítes, sendo:
1 suíte master com closet e varanda
1 suíte reversível
Sala ampla para 2 ambientes, integrada à cozinha
Espaço gourmet integrado com churrasqueira
Sacada com vista panorâmica permanente para a natureza e o lago
Acabamento de alto padrão
Marcenaria planejada sob medida
Projeto arquitetônico com excelente aproveitamento dos espaços
Área externa ampla, toda gramada e com paisagismo formado
📄 Documentação 100% regular – aceita financiamento bancário
🔁 Estuda permuta até 40% do valor por apartamento em São Paulo, nas regiões:
Tatuapé, Vila Carrão, Anália Franco, Mooca e entorno.
💰 Valor de venda: R$ 2.000.000,00
💼 Condomínio: R$ 850,00
Os valores, descrições e disponibilidades estão sujeitos a confirmação junto aos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
Nas permutas, os honorários serão devidos conforme Resolução CRECI/SP.
Bairro: ATIBAIA
Em Condomínio: Sim
Alpes de Atibaia tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das casas. A caminhada leva uns cinco minutos e o caminho é todo pavimentado e com faixa de pedestres bem sinalizada.
A rua principal do bairro é tranquila; o fluxo de carros costuma ser baixo durante a manhã e à tarde. As calçadas são largas e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa os pais mais à vontade para deixar as crianças brincarem na rua sem preocupação.
Para o dia a dia o comércio está bem próximo. Um mercado de bairro fica a dois quarteirões e dá pra ir a pé em três minutos. A padaria da esquina abre cedo e tem pão fresquinho todos os dias. Se precisar de algo maior ? como eletrodomésticos ou roupas ? um supermercado maior fica a cinco minutos de carro e tem estacionamento fácil.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno para as crianças brincarem. Também há alguns condomínios de apartamentos com duas vagas por unidade; o preço costuma ficar na faixa média da cidade, sem surpresas caras demais para quem está começando uma família nova na região.
O que faz as famílias ficarem é a combinação prática entre escola perto, ruas seguras e tudo que precisam ao alcance dos pés ou em poucos minutos de carro. O ritmo das ruas não é agitado demais; nada atrapalha quem quer sair cedo para o trabalho ou voltar depois da escola sem enfrentar trânsito pesado. É um lugar onde dá pra organizar a rotina sem stress e ainda sentir que todo mundo conhece os vizinhos ao redor.
A Praça Pitiguari, que funciona como shopping, tem cinema, várias lojas de roupa e um food court onde dá pra almoçar sem precisar voltar pra casa; para quem mora aqui, isso significa ter lazer e compras a poucos passos, em menos de dez minutos a pé. A farmácia da esquina fica a 300?metros e deixa a gente de olho na saúde sem precisar viajar, sai a pé em três minutos. A agência bancária da rua vizinha tá a quatro quarteirões, dá pra depositar ou sacar em menos de cinco minutos caminhando. O posto de saúde municipal está a 700?metros, chega a pé em oito minutos e garante atendimento rápido para a família. A estação de ônibus fica a 200?metros da casa, leva a centro em dez minutos e facilita o deslocamento diário. O parque municipal, com pista de caminhada e quadra de esportes, fica a cinco minutos de carro, ótimo para quem quer exercitar ou deixar as crianças gastarem energia ao ar livre. O centro cultural, que tem exposições e oficinas, está a 900?metros; chega a pé em treze minutos e traz opções de entretenimento local. Por fim, o supermercado de hortifrúti, a oito quarteirões, dá pra chegar em quatro minutos de bicicleta, garantindo frutas frescas sempre ao alcance. Todos esses pontos ficam dentro de um quilômetro, tornando a rotina prática e sem precisar encarar longas distâncias.
R$ 850,00
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