Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Tanque, 7 dormitórios, 10 banheiros, 7 suítes, 5 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 1.200,00, área construída 500,00

Descrição do Imóvel

A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, com acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

• Piso térreo:
  • Acesso principal pela rampa da garagem à porta social;
  • Sala de TV/lareira em desnível;
  • Lavabo;
  • Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha;
  • Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa;
  • Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com:
    • sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim;
    • churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito;
    • Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares.
  • Área de serviços com acesso pela lateral da casa;
  • Dependência e banheiro de serviços;
  • Corredor de acesso aos quartos;
  • Suíte master com walk in closet e banheiro completo;
  • Suíte comum;
  • Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro);
  • 2 escadas de acesso para o piso inferior, sendo uma na área íntima e uma na área social da casa.
• Piso inferior:
  • 2 suítes com acesso pela escada social;
  • Salão de jogos interno;
  • SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim;
  • Terraço coberto com acesso ao jardim;
  • Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim);
  • 1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna;
• Piso superior (sótão):
  • Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo;

• Telhado tipo colonial;
• Construção em alvenaria;
• Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;
• Fachadas com acabamento impermeabilizado;
• Todas as suítes da casa com máquinas de ar-condicionado;
• Sala de estar e varanda com ventiladores de teto;
• Internet de Fibra Ótica;
• Roteador que atende a maior parte da casa;
• Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior;
• 4 caixas de 1.500 litros cada;

• Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;
• Clube completo com:
  • 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;
  • Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;
  • Área para eventos com bar, pátio e toaletes;
  • Campinho de futebol de grama;
  • Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;
  • Quadras de tênis de saibro;
  • Quadra poliesportiva;
  • Campo de futebol semi-oficial;
  • Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;
  • Quadras de Beach Tennis;
• Passeios com calçada de piso intertravado;
• Condomínio mais arborizado da região;
• Condomínio conta com melhorias constantes.

Sobre o Bairro Bairro do Tanque

A primeira coisa que chama atenção no Tanque é a vista das montanhas que abraça o bairro logo de manhã. A paisagem deixa o dia mais leve e dá um toque de tranquilidade que falta em áreas mais agitadas da cidade.

Os imóveis aqui têm tamanhos bem diferentes. Tem casas com quintal grande, boa para quem tem filhos ou animais, e também apartamentos de dois quartos que ocupam menos espaço mas ainda oferecem varanda. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, o que atrai quem busca mais metros por menos dinheiro. Muitas construções são recentes, então as paredes ainda estão sem rachaduras e as instalações são modernas.

Na prática, tudo que você precisa fica ao alcance. O comércio local tem padaria, farmácia e mercado de bairro; dá pra fazer compras básicas sem precisar pegar carro. A escola municipal fica a cinco minutos a pé e o posto de saúde está logo na esquina, então consultas rápidas não exigem deslocamento longo. Para quem curte uma caminhada, tem trilha curta que sai da rua principal e leva uns quinze minutos até um mirante da região.

O público que mora no Tanque é bem misto. Tem famílias que escolheram o lugar pela segurança e pela sensação de comunidade, jovens casais que valorizam o custo-benefício e aposentados que gostam da calmaria. Essa diversidade faz com que o clima seja amigável e as conversas nas praças sejam frequentes.

Se você pensa em comprar um imóvel aqui, pode contar com boa mobilidade também. A avenida principal liga ao centro de Atibaia em cerca de dez minutos de carro e há linhas de ônibus que passam perto da estação de trem, facilitando o acesso ao Vale do Paraíba quando precisar viajar a trabalho ou lazer.

Na região tem a Maria do Carmo Barbosa, repartição pública que resolve as questões de documentos e serviços municipais sem precisar sair do bairro; fica a apenas três minutos a pé da praça central. A Escola Municipal Maria Kazuko Higashioka cuida da educação básica dos pequenos, garantindo que as crianças não precisem enfrentar longas viagens para estudar; dá pra chegar em dois minutos caminhando. O CEI Professora Hermínia Salarolli dos Santos Bacci funciona como escola de tempo integral, permitindo que os pais trabalhem tranquilos porque os filhos ficam acompanhados o dia inteiro; o prédio fica ao lado da creche e leva menos de cinco minutos de carro para quem vem de outra rua. Rosa Stavale Garcia Profa Emei é outra repartição que agiliza processos de matrícula e atendimento ao cidadão, evitando filas nos centros mais distantes; está a quatro minutos a pé da padaria local. A Creche Comunitária Beija Flor atende bebês e crianças de zero a três anos, oferecendo cuidado matinal enquanto os pais se dirigem ao trabalho; dá pra ir andando em três minutos desde o condomínio principal. Por fim, a Secretaria Estadual de Educação resolve dúvidas sobre políticas escolares e transferência de alunos, facilitando a vida das famílias; fica próxima ao posto de saúde e leva cerca de seis minutos de bicicleta.