Casa em Condomínio para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

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🏡 Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Conforto, Espaço e Qualidade

Excelente residência em condomínio fechado, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e acabamento de alto padrão. O imóvel possui aproximadamente 250 m² de área construída em terreno de 420 m², com frente norte, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação.

A casa conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, distribuídos em dois pavimentos. No térreo encontra-se uma ampla área social com sala de estar e jantar integradas com lareira, além de cozinha gourmet e espaço com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. Ainda no pavimento térreo há lavanderia, banheiro social e um quarto versátil, que pode ser utilizado como dormitório ou escritório.

No pavimento superior estão 3 suítes confortáveis, sendo duas com sacada e uma suíte master com pé-direito elevado e inclinado, proporcionando mais amplitude e sofisticação aos ambientes.

A residência foi construída com projetos estruturais completos e materiais de qualidade, contando com lajes treliçadas, impermeabilização de áreas úmidas e telhado embutido. O acabamento inclui porcelanatos Portinari ou Eliane, portas em madeira Angelim ou laqueadas, esquadrias em alumínio com vidro temperado e persianas integradas automatizadas nos dormitórios.

O imóvel também possui infraestrutura moderna, com rede elétrica trifásica, preparação para energia solar, espera para aquecimento solar e infraestrutura para ar-condicionado, garantindo conforto e eficiência energética.

A garagem é coberta para dois veículos.

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um imóvel moderno e bem planejado

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes do Imóvel

• 🏡 Casa de alto padrão em condomínio fechado, com segurança e tranquilidade.
• 📐 Amplo terreno de 420 m² com 250 m² de área construída.
• ☀️ Frente norte, excelente posição solar e iluminação natural.
• 🛏 4 dormitórios, sendo 3 suítes confortáveis.
• 🌅 Suítes com sacada, proporcionando ventilação e vista.
• 🛋 Sala de estar e jantar amplas com lareira, trazendo conforto e elegância.
• 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família.
• 🧑‍💻 Quarto no térreo que pode ser escritório ou dormitório.
• 🚗 Garagem coberta para 2 carros.
• ⚡ Infraestrutura moderna: preparação para energia solar, aquecimento solar e ar-condicionado.
• 🪟 Esquadrias em alumínio com vidro temperado e persianas automatizadas nos dormitórios.
• ✨ Acabamentos de qualidade, com porcelanatos Portinari ou Eliane e portas em madeira Angelim ou laqueadas.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!