Casa em Condomínio para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 420,00, área construída 270,00

Descrição do Imóvel

Residência no Condomínio Ilha do Arvoredo - casa 3

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes do Imóvel

✔ Fundos com vista permanente para Área de Preservação Permanente (APP)
Garantia de privacidade total e contato direto com a natureza, sem possibilidade de construções futuras atrás do imóvel.

✔ Terreno amplo de 420 m²
Lote maior que a média do condomínio, proporcionando mais espaço externo, quintal e sensação de amplitude.

✔ 270 m² de área privativa
Casa espaçosa, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento da área construída.

✔ Living com pé-direito duplo
Ambiente sofisticado que proporciona maior iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude.

✔ 3 suítes + dormitório reversível no térreo
Flexibilidade de uso para home office, quarto de hóspedes ou apoio familiar.

✔ 4 vagas de garagem
Sendo 2 cobertas e 2 descobertas, atendendo perfeitamente famílias com mais veículos ou visitantes.

✔ Sistema de aquecimento com placas solares
Maior eficiência energética e economia na conta de energia, além de sustentabilidade.

✔ Rede de esgoto conectada à estação de tratamento do condomínio
Infraestrutura moderna e ambientalmente responsável — um diferencial importante na região.

✔ Paredes internas não estruturais
Possibilidade de alterar ou integrar ambientes, adaptando a planta ao estilo do futuro proprietário.

✔ Possibilidade de personalização de acabamentos
O proprietário demonstra abertura para avaliar melhorias ou ajustes de acabamento, permitindo que o comprador personalize alguns detalhes.

✔ Localização privilegiada dentro do Red Park
Condomínio organizado, seguro e cercado pela natureza.

✔ Acesso exclusivo às trilhas da Praia do Moçambique
Uma das praias mais preservadas de Florianópolis, ideal para quem valoriza natureza, tranquilidade e qualidade de vida.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!