Casa em Condomínio para venda em Franca / SP, Villaggio Di Firenze, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2023, área construída 426,74

Descrição do Imóvel

📍 Condomínio Villaggio di Firenze 

Com 426 m² distribuídos em dois pavimentos, a residência foi pensada para integrar amplitude, funcionalidade e experiências sofisticadas de morar.
Os ambientes sociais se conectam de maneira fluida, valorizando luz natural, conforto e convivência.

PAVIMENTO TÉRREO

• Hall de entrada imponente com elevador
• Living integrado com pé direito duplo para ambientes de estar e jantar
• Espaço gourmet com bancada e churrasqueira
• Cozinha funcional com ampla ilha central
• Sala flexível para escritório ou brinquedoteca
• Lavabo
• Banheiro molhado de apoio ao lazer
• Área de serviço reservada
• Despensa ampla
• Ambientes externos integrados e acolhedores
• Paisagismo tropical cuidadosamente planejado
• Piscina aquecida
• Sauna
• 03 vagas cobertas

PAVIMENTO SUPERIOR

• Sala íntima com mezanino
• 04 suítes completas em marcenaria planejada
• Área íntima com piso de madeira Indusparquet
• Persianas automatizadas
• Suíte principal com amplo closet
• Banheiro da suíte master com banheira de imersão

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Elevador instalado
• Projeto luminotécnico contemporâneo
• Preparação para climatização
• Energia solar
• Marcenaria de alto padrão 
• Acabamentos sofisticados 

CONDOMÍNIO

• Portaria 24 horas
• Quadra esportiva
• Espaço gourmet
• Playground
• Estrutura completa de lazer e segurança

Sobre o Bairro Villaggio di Firenze

A rua principal tem uma padaria que abre às 5?h da manhã, então dá pra pegar um pão fresquinho antes da escola. O comércio é compacto, mas cobre o básico: supermercado, farmácia e lanchonete, tudo a poucos passos da casa.

A escola municipal fica a 300?m, o que equivale a uns quatro minutos a pé. As crianças chegam antes da aula e voltam logo depois do recreio, sem precisar de carro. O colégio particular da região também está a menos de 10?minutos de bicicleta, caso queira outra opção.

A avenida tem pouco trânsito nos horários de pico, e as calçadas são largas. Os vizinhos costumam ver as crianças brincando na rua sem preocupação. A presença de um parque municipal a duas quadras traz mais espaço para atividades ao ar livre.

No dia a dia, o mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza, e a farmácia funciona 24?h. Para quem precisa de algo mais específico, o centro comercial de Franca fica a 12?minutos de carro, mas raramente é necessário sair do bairro.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem conservado, e o preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais. Muitos moradores têm garagem na frente, o que facilita a rotina com carro.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para que tudo pareça vivo. As famílias costumam se reunir nos finais de semana para churrasco no quintal ou para caminhar no parque. Essa combinação de praticidade, segurança e proximidade dos serviços faz com que as pessoas se sintam à vontade para ficar a longo prazo.

Escola Vivenda fica a duas quadras da casa, tem ensino infantil e garante que a criançada chegue cedo e volte segura, o que tira a preocupação de trânsito matinal. Escola Toulouse Lautrec está a três minutos a pé, oferece aulas de fundamental com turmas pequenas, então o acompanhamento dos professores fica mais próximo e o horário de saída combina com a rotina de quem trabalha. Colégio Alto Padrão fica a cinco minutos de bicicleta, tem foco em preparação para vestibular e atividades extracurriculares, o que facilita quem quer reforço sem precisar deslocar longe. ASTRID COMPANNY, o mercado da esquina, tem frutas, verduras e