Casa em Condomínio para venda em Franca / SP, Villaggio Di Firenze, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 419,00, área construída 330,00

Descrição do Imóvel

Condomínio Villaggio di Firenze

Com 330 m² de construção em um terreno de 419 m², esta residência foi construída para morar, priorizando conforto, qualidade construtiva e excelente aproveitamento dos espaços.

A casa se destaca pelos ambientes amplos, bem distribuídos e pela integração entre área interna e lazer, proporcionando praticidade no dia a dia e espaços ideais para convivência em família.

PAVIMENTO TÉRREO

• Hall de entrada
• Living amplo para ambientes de estar e jantar
• Ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório ou suíte
• Cozinha funcional
• Espaço gourmet amplo e integrado à piscina e ao gramado
• Quintal gramado com excelente espaço externo
• Despensa
• Banheiro externo de apoio ao lazer
• Área de serviço reservada
• Piscina com trocador de calor e cloração salina
• 04 vagas de garagem sendo duas cobertas

PAVIMENTO SUPERIOR

• 03 suítes amplas e confortáveis
• Suíte principal com closet e banheiro com excelente espaço 
• Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente
• Área íntima com ótima distribuição

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Casa construída para moradia, com ótimo padrão construtivo
• Ambientes amplos e muito bem distribuídos
• Área gourmet como principal destaque da casa, integrada à piscina e ao gramado
• Excelente espaço externo para convivência e lazer
• Piscina com aquecimento e sistema de cloração salina
• Ambientes funcionais e confortáveis para toda a família
 

CONDOMÍNIO

• Condomínio fechado com segurança 24 horas
• Playground 
• Quadras e espaços de lazer
• Salão de festa
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Condomínio valorizado e com excelente padrão de residências

Sobre o Bairro Villaggio di Firenze

A rua principal tem uma padaria que abre às 5?h da manhã, então dá pra pegar um pão fresquinho antes da escola. O comércio é compacto, mas cobre o básico: supermercado, farmácia e lanchonete, tudo a poucos passos da casa.

A escola municipal fica a 300?m, o que equivale a uns quatro minutos a pé. As crianças chegam antes da aula e voltam logo depois do recreio, sem precisar de carro. O colégio particular da região também está a menos de 10?minutos de bicicleta, caso queira outra opção.

A avenida tem pouco trânsito nos horários de pico, e as calçadas são largas. Os vizinhos costumam ver as crianças brincando na rua sem preocupação. A presença de um parque municipal a duas quadras traz mais espaço para atividades ao ar livre.

No dia a dia, o mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza, e a farmácia funciona 24?h. Para quem precisa de algo mais específico, o centro comercial de Franca fica a 12?minutos de carro, mas raramente é necessário sair do bairro.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem conservado, e o preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais. Muitos moradores têm garagem na frente, o que facilita a rotina com carro.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para que tudo pareça vivo. As famílias costumam se reunir nos finais de semana para churrasco no quintal ou para caminhar no parque. Essa combinação de praticidade, segurança e proximidade dos serviços faz com que as pessoas se sintam à vontade para ficar a longo prazo.

Escola Vivenda fica a duas quadras da casa, tem ensino infantil e garante que a criançada chegue cedo e volte segura, o que tira a preocupação de trânsito matinal. Escola Toulouse Lautrec está a três minutos a pé, oferece aulas de fundamental com turmas pequenas, então o acompanhamento dos professores fica mais próximo e o horário de saída combina com a rotina de quem trabalha. Colégio Alto Padrão fica a cinco minutos de bicicleta, tem foco em preparação para vestibular e atividades extracurriculares, o que facilita quem quer reforço sem precisar deslocar longe. ASTRID COMPANNY, o mercado da esquina, tem frutas, verduras e