Casa em Condomínio para venda em Manaus / AM, Novo Aleixo, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 250,00

Descrição do Imóvel

Casa no Residencial Estoril - 4 Suítes - 4 Vagas - Energia Solar.

• Condomínio Residencial Estoril - Av. Nathan Xavier (Próx. ao Nova Era da Av. das Torres).

• Casa duplex com arquitetura moderna, recém construída, com 250m², placas solares, acabamento de alto padrão.

• 04 suítes, sendo 3 com varanda no 2° andar e 1 no térreo que pode ser usada como escritório.

• Sala de estar & jantar com cozinha e área gourmet integrada.

• Piscina e edícula.

• Piso em porcelanato.

• Fechadura eletrônica.

• Chuveiros com aquecimento a gás.

• Garagem para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas).

• Condomínio com portaria/segurança 24h, ronda motorizada e área de lazer completa.

VALORES:

- Venda R$ 2.200.000,00 - Financia

- Nós aprovamos seu crédito!

CONTATO (Ligações e whatsapp): (92)98194-1122

- F. Pinheiro Corretora de Imóveis - Creci AM/ RR: 619PJ - CNPJ: 19.714.903/0001-62

- Av. Álvaro Maia, 2357, Adrianópolis, Edifício Corporate Trade, sala 605, Manaus/Am

- Todas as informações do imóvel foram fornecidas pelo proprietário(a) do mesmo.

Sobre o Bairro Novo Aleixo

Uma das primeiras coisas que percebi em Novo Aleixo é a quantidade de escolas espalhadas pelo bairro. A Escola Estadual Waldemar de Brito fica a duas quadras da minha casa e o Colégio São José está a menos de dez minutos a pé. Para quem tem filho em idade escolar isso significa menos tempo no trânsito e mais segurança na hora da saída matinal.

As ruas do bairro têm um fluxo tranquilo de veículos, principalmente nos horários de pico escolar. Muitas avenidas são estreitas e têm lombada que obriga os motoristas a reduzir a velocidade. Por isso dá para deixar as crianças brincando na calçada sem preocupação constante. A presença de rondas da guarda municipal nas principais vias também ajuda a manter o ambiente calmo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

No dia a dia o comércio está bem distribuído. Tem padaria aberta até às oito da manhã, supermercado que entrega nas casas e farmácia que funciona até tarde. Nas proximidades há feira livre nos sábados onde dá para comprar frutas frescas e legumes sem precisar pegar carro. Também tem lanchonete popular onde os pequenos costumam almoçar depois da escola e barbearia que atende toda a família.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda oferece espaço para quintal ou área de lazer privativa. Essa combinação de moradia espaçosa, custo razoável e vizinhança que cuida dos filhos faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por vários anos.