Casa em Condomínio para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 260,00

Descrição do Imóvel

Vivenda das Marinas

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

• Área construída 260 metros | área do lote 250 metros
• Casa Duplex com 4 dormitórios sendo 03 suíte, sendo 1 com closet e varanda;
• 1 escritório, lavabo, espaço gourmet e piscina;
• Acesso lateral, chuveiro, 4 vagas de garagem;
• Área de serviço e banheiro de serviço;
• Laminarias em led, piso no porcelanato
• Porta imponente com fechadura eletrônica;
• Taxa de IPTU Anual: R$2.000
• Taxa de Condomínio: R$490
• Endereço: Avenida Sócrates Bomfim, 883 - Condomínio Vivenda das Marinas - Ponta Negra, Manaus - Cep: 69037-163

• VENDA: R$ 1.790.000
• Aceita Financiamento Bancário

Pontos Fortes

Vivenda das Marinas com 4 Quartos 260m² na Ponta Negra

Observações do Imóvel

Vivenda das Marinas com 4 Quartos 260m² na Ponta Negra

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.