Casa em Condomínio para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área construída 362,00

Descrição do Imóvel

Reserva do Parque

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

• Casa Duplex com 4 suítes sendo uma master com closet semimobiliada;
• Casa com energia solar, garantindo maior economia;
• Casa recém construída medindo 362m² edificado;
• Terreno: 12 X 30 = 360m² com recuo nos dois lados;
• 3 suítes do pavimento superior com varanda;
• Suíte master tem closet climatizado e varanda ampla com vista Rio;
• 4 vagas amplas sendo 2 cobertas;
• 6 banheiros no total (suítes, social e serviço)
• Sala Estar, jantar e gourmet conectados ao ambiente externo;
• Espaço gourmet climatizado e fechado na esquadria de vidro;
• Corredores laterais e chuveiro no fundo;
• Taxa de condomínio: R$ 407 (incluso água) | IPTU: R$ 2.000;
• Endereço: Rua Mediterrâneo, 621, Ponta Negra, Manaus, 69.037-155;
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• VENDA: De: R$ 2.200.000 por R$ 1.990.000
• Aceitará Financiamento bancário
• Incluso: Modulados fixos, splits, energia solar, forno, cooktop e coifa

Pontos Fortes

Casa no Reserva do Parque com 4 Suítes 262m² Sistema Solar na Ponta negra

Observações do Imóvel

Casa no Reserva do Parque com 4 Suítes 262m² Sistema Solar na Ponta negra

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.