Casa para venda em Aparecida de Goiânia / GO, Vila Oliveira, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2026, área total 331,53, área construída 136,95

Descrição do Imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – VILA OLIVEIRA ✨
🔥 Sofisticação, imponência e acabamento premium em cada detalhe!

Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e com acabamento diferenciado, essa casa na Vila Oliveira entrega exatamente o padrão que você procura. Um projeto elegante, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e riqueza nos detalhes.

📐 331,53m² de terreno
🏗️ 136,95m² de construção

✨ Destaques que fazem essa casa se destacar:

🛏️ 3 quartos, sendo:
✔️ 2 quartos sociais amplos
✔️ 1 suíte master com closet

🚿 Banheiros modernos:
✔️ Banheiro social
✔️ Banheiro da suíte
✔️ Lavabo elegante
✔️ Nichos embutidos em todos os banheiros, inclusive no lavabo

🛋️ Sala imponente com pé-direito duplo de 4,5m
✨ Ambientes amplos e sofisticados
✨ Demais cômodos com pé-direito de 3m

🪨 Acabamento premium:
✔️ Parede da sala revestida em Pedra Atacama
✔️ Fachada moderna também revestida em Pedra Atacama
✔️ Bancadas em Granito Preto São Gabriel
✔️ Porta principal e janela da sala em esquadrias pretas

💡 Projeto luminotécnico sofisticado:
✨ Fitas de LED na sala e cozinha
✨ Abajur no quarto master
✨ Fachada toda iluminada com arandelas

🍽️ Estrutura pronta para mais conforto:
✔️ Tubulação de gás instalada para cozinha e área gourmet
✔️ Pontos de ar-condicionado em todos os ambientes

🚗 Garagem para até 4 carros
✔️ 2 vagas cobertas

Video completo dessa casa no instagram: Elevar.concept

💰 Avaliação Caixa: R$ 650.000
🔥 Valor de oportunidade: R$ 599.000

📍 Localizada na Vila Oliveira, em uma região valorizada e com fácil acesso.

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa casa que une elegância, conforto e alto padrão em um único imóvel.

YHAN CORRETOR DE IMOVEIS
CONTATO: 62992459770
CF 43.829

Sobre o Bairro Vila Oliveira

A Vila Oliveira tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das residências. A Escola Municipal João?Paulo e a Creche Municipal São?José ficam a poucos quarteirões, o que permite que as crianças cheguem a pé em menos de cinco minutos. As rotas são bem sinalizadas e há faixas de pedestres em pontos estratégicos, facilitando o deslocamento seguro dos pequenos.

Nas ruas, o fluxo de carros costuma ser baixo, principalmente nos horários de saída e retorno das aulas. Muitas vias são residenciais, com velocidade limitada a 30?km/h, o que dá tranquilidade para quem acompanha os filhos a caminho da escola ou do parque. Os moradores costumam ver as crianças brincando nas calçadas sem preocupação.

Para as compras do dia a dia, há um supermercado a cinco minutos a pé, além de padarias, farmácias e pequenos comércios de bairro espalhados pela região. Um mercado de bairro fica a duas quadras, onde dá pra encontrar frutas, verduras e itens de mercearia sem precisar pegar o carro. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial de Aparecida de Goiânia fica a 12?minutos de carro, mas a maioria das necessidades diárias já tem solução perto de casa.

Os imóveis são, em sua maioria, casas geminadas e sobrados de dois ou três quartos, com áreas externas que permitem que as crianças brinquem ao ar livre. O preço médio das unidades está alinhado com a realidade de famílias que buscam espaço e conforto sem extrapolar o orçamento. A maioria das casas tem garagem para um ou dois veículos, o que facilita a rotina de quem tem carro.

Famílias costumam ficar aqui porque a combinação de escolas próximas, ruas tranquilas e comércio acessível cria um ambiente prático para o dia a dia. A sensação de comunidade é forte: vizinhos costumam se encontrar nas praças e nas quadras esportivas, e há grupos de pais que organizam atividades extracurriculares. Essa rotina equilibrada faz com que a Vila Oliveira seja uma escolha lógica para quem quer estabilidade e conveniência para toda a