Casa de alto padrão com quatro suítes à venda no Condomínio Ilha do Arvoredo, no Residencial Red Park, em Florianópolis.
Com um conceito marcante baseado em minimalismo, luz e concreto, esta residência possui identidade única, unindo arquitetura contemporânea, sofisticação e excelência construtiva. O projeto é assinado por um renomado escritório internacional de arquitetura, com acompanhamento técnico de engenharia em todas as etapas da obra.
Construída com materiais de primeira linha, a casa conta com concreto usinado e tecnologia de impermeabilização com ativo cristalizante em toda a estrutura. Fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados, além de laje com manta e sistema de escoamento eficiente da água da chuva.
Áreas:
Área privativa total: 542 m²
Área construída: 265 m²
Garagem coberta: 52 m²
Área descoberta (jardim): 225 m²
Área de uso comum: 906 m²
Posição solar: frente leste
Distribuição dos ambientes:
No pavimento térreo, os espaços sociais são integrados com fluidez, conectando cozinha, sala de estar e jantar à área externa com espaço gourmet e amplo jardim. O pavimento conta ainda com lavabo, área de serviço e uma suíte térrea — ideal para acessibilidade.
No pavimento superior, estão três suítes, incluindo a suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23 m² complementa o andar, perfeito para criar um ambiente de convivência ou contemplação.
A casa recebe iluminação natural abundante graças às claraboias posicionadas estrategicamente na escada e no corredor superior. A orientação solar valoriza o conforto: a suíte master recebe o sol da manhã (leste), enquanto áreas sociais e demais suítes aproveitam o sol ao longo do dia (norte).
O imóvel oferece vaga para até seis veículos (duas cobertas e quatro descobertas), com portão automatizado, além de jardim amplo com espera para piscina.
Acabamentos e diferenciais:
Porcelanato Portobello
Banheiros em microcimento (sem rejuntes)
Esquadrias em alumínio preto
Tetos em concreto aparente
Portas internas Pormade com enchimento sólido
Rodapés negativos (efeito flutuante)
Porta principal em ACM
Churrasqueira de alvenaria
Espera para ar-condicionado em todos os ambientes
Infraestrutura para automação residencial
Pintura interna Suvinil (toque fosco)
Fiação antichamas Corfio
Tubulação PPR, gás instalado e espera para aquecimento solar
Caixa d’água de 1.500 litros
Sobre o condomínio:
O Condomínio Ilha do Arvoredo oferece infraestrutura completa:
Piscinas adulto e infantil
Salão de festas com terraço
Quadra esportiva
Playground
Ruas padronizadas e cabeamento subterrâneo
Guarita com portaria e monitoramento por CFTV 24h
Valor: R$ 3.165.000,00
Imóvel com escritura pública e possibilidade de financiamento bancário.
Uma residência única, ideal para quem busca alto padrão, design autoral e qualidade construtiva em um dos endereços mais valorizados da região.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Bairro: São João do Rio Vermelho
Em Condomínio: Sim
R$ 1.000,00
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para o anunciante :)
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