Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2024/2025, área construída 152,50

Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO EM CONSTRUÇÃO COM ENTREGA PARA ABRIL DE 2025.

Sobrado geminado frente norte, com 152,50m² de área construída e terreno individual com 240m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte independente com frente oeste e sol da tarde.
- sala de tv/estar.
- espaço para sala de jantar.
- lavabo de apoio.
- lavanderia isolada.
- cozinha open cencept.
- espaço gourmet com churrasqueira e espera para pia de apoio.
- quintal espaçoso sendo 8m x 14m.
- 01 vaga de garagem semi coberta + 01 vaga descoberta.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com sacada frente norte e frente rua.
- 01 suíte com frente oeste.
- 01 suíte com frente sul.


BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- suíte no térreo reversível para home office.
- quintal amplo com espaço para piscina e edícula ( não incluso).
- frente norte com boa posição solar.
- aberturas em alumínio.
- persianas elétricas nos quartos.
- esperas para ar tiipo split.
- tubulação para água quente.
- espera para aquecimento solar.
- espera para energia fotovoltáica.
- espera para aquecedor a gás.
- espera para carregador de carro elétrico.
- piso em porcelanato no térreo.
- piso flutuante no corredor e quartos.
- Escada com iluminação natural na frente;
- Sala de jantar e cozinha com saída para o quintal.
- Área de entrada coberta e aberta com porta de madeira maciça até o teto;

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Localizada no centro do loteamento.

- Entrada do loteamento - 530m.
- Ponto de ônibus - 650m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - 2400m.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!