- Código: RED0107
RESIDENCIAL RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - CASA NOVA COM 04 SUÍTES E FRENTE LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
MINIMALISMO, LUZ E CONCRETO: SUA CASA COM IDENTIDADE
Área privativa total de 542m², sendo 265m2 de área construída + 52m2 de garagem + 225m2 de área descoberta (jardim).
Terreno com 420m² sendo 15m x 28m + área de uso comum no condomínio de 906m2, área total geral com áreas comuns1.326,05m².
No andar térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha, salas de estar e jantar se abrem para a área externa com espaço gourmet com churrasqueira e jardim.
Conta também com lavabo, área de serviço e uma suíte térrea que proporciona praticidade e conforto, ideal para quem prefere ou deve evitar escadas.
No pavimento superior são três suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros.
Um terraço de 23m2 completa o andar, perfeito para admirar o pôr do sol ou criar um ambiente com firepit.
Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam ambientes bem iluminados e acolhedores durante o dia.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- posição solar excelente sendo frente leste e lateral principal norte.
- revestimentos: porcelanato da portobello shop (linha exclusiva da portobello)
- paredes dos banheiros em microcimento, sem rejuntes e de fácil manutenção;
- esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 35);
- pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado;
- esperas para ar condicionado nas salas de estar e jantar, e nas 4 suítes;
- banheiros com box de vidro e nicho embutido, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
- vasos sanitários sistema hydra;
- massa finaliza;
- tetos em concreto aparente;
- portas internas pormade enchimento sólido;
- rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes);
- porta principal revestida em acm;
- churrasqueira de alvenaria;
- área de serviço revestida com azulejos portobello shop;
- portão basculante automatizado duplo de alumínio;
- tomada para carro elétrico;
- interior: tinta suvinil “toque fosco completo”;
- exterior em concreto aparente;
- fiação elétrica corfio a prova de fogo;
- toda a instalação elétrica da casa tem possibilidade de automação;
- tubulação de gás pronta;
- caixa de agua de 1.500 l;
- espera para água quente em todos os pontos (tubulação ppr);
- espera para boiler e aquecimento solar;
- medidores individuais.
- luz: unidade consumidora de energia na celesc (elétricaindividualizada).
Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes, pois a nossa filosofia é desenvolver empreendimentos como se fossem para a nossa própria
moradia. Assim, todos os materiais utilizados são de primeira linha, com as melhores marcas do mercado, garantindo durabilidade, conforto e alto padrão.
O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de engenheiro,
assegurando qualidade, segurança e excelência desde o início.
Na construção, foi utilizado concreto usinado, o que oferece maior resistência e uniformidade. Além disso, todo o concreto recebeu aditivo
cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta e
contrapiso com caimento adequado para perfeita drenagem da água da chuva.
Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.
- Cabeamento subterrâneo.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h com CFTV 24h e ronda.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.
DISTâNCIAS DO IMÓVEL:
- 180m da casa até a guarita de segurança.
- 1350m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1500m até boa padaria.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Condomínio Red PArk - Ilha do Arvoredo
Zona: Norte
Região: Residencial
Ponto de Referência: Rua Cândido Pereira dos Anjos - Travessão
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Oportunidade
Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!
Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.
O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.
A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.
Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!
EBM Maria Conceição Nunes
EB Antonio Paschoal Apostolo
E.B Maria Conceição Nunes
AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho
Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis
Essencial Studio de Danças
Igreja Andando Com Senhor Jesus
Escola Amanayé
Municipal
homenagens
EBM Darcy Ribeiro
Mercado Silva
MN Mercado River
mercado da ilha
Believe'Diversity
Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA
Centro comercial red park
Resinas Ilha Norte
Consultorio De Odontologia
Manicure e Pedicure
R$ 663,00
R$ 2.500,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: RED0107 Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2025/2026, área total 542,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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