Casa para venda em Itajaí / SC, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área construída 97,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade: Casa Averbada no Dom Bosco – Estilo e Localização Privilegiada

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade, esta residência é o seu novo endereço. Localizada no Dom Bosco, em uma área de transição direta para o Centro de Itajaí, esta casa une a segurança de um bairro consolidado à facilidade de acesso a todo o comércio e serviços da cidade.

Destaques do Imóvel:

• Área Privativa: 3 dormitórios amplos, ideal para famílias que buscam conforto.

• Terreno: 247 m², oferecendo um excelente espaço externo para lazer, jardim ou futuras ampliações.

• Documentação Impecável: Imóvel totalmente averbado, o que permite financiamento bancário imediato por qualquer instituição financeira.

Características Principais:

• Configuração: 03 Dormitórios com ótima ventilação natural.

• Amplo Quintal: Um diferencial raro para a região central, garantindo privacidade e espaço para pets ou área de festas.

• Localização Estratégica: Situada no limite com o Centro, permitindo fácil deslocamento para bancos, colégios (como o Salesiano) e o Mercado Público, sem abrir mão do sossego de uma rua residencial.

Diferencial Competitivo: Encontrar um imóvel com terreno de quase 250 m² e documentação 100% em dia nesta localização é uma raridade no mercado atual de Itajaí.

Sobre o Bairro CENTRO

No coração de Itajaí, o bairro Centro brilha como um verdadeiro diamante. Este bairro vibrante e pulsante é o epicentro da cultura, comércio e entretenimento da cidade. Morar no Centro de Itajaí é estar cercado por uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, lojas de alta qualidade e uma vida noturna animada. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas instituições educacionais renomadas e centros médicos de ponta. O Centro também abriga belos parques e áreas verdes, perfeitos para um passeio relaxante ou atividades ao ar livre. Com uma mistura harmoniosa de edifícios históricos e modernos, o bairro possui uma atmosfera única que combina tradição e inovação. A segurança é outra característica marcante, com policiamento constante garantindo a tranquilidade dos moradores. No Centro de Itajaí, você encontrará um estilo de vida urbano sofisticado em um ambiente acolhedor e amigável. Descubra o prazer de viver no coração desta cidade encantadora!

Localizado a poucos passos do Centro de Itajaí, você encontrará o vibrante Itajaí Shopping, um verdadeiro paraíso para os amantes das compras. Para aqueles que buscam cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen e o Hospital Infantil Pequeno Anjo - HIPA estão convenientemente próximos. O Mercado Público de Itajaí e o Mercado do Peixe são pontos imperdíveis para quem aprecia a culinária local fresca e autêntica.

No que diz respeito à educação, o bairro é servido por uma variedade de instituições renomadas, incluindo o Colégio Salesiano Itajaí, Colégio Adventista de Itajaí, ACBNL - Colégio São José, E.E.B NILTON KUCKER, Colégio Unificado e Escola Victor Meirelles. Para cuidados com a saúde feminina e infantil, o Crescem - Centro de Referencia da Criança e da Mulher está a uma curta distância.

Além disso, o Centro Clínico Itajaí e a UNACON Unidade de Alta Complexidade Oncológica HMKB estão prontos para atender às suas necessidades médicas. Completando a lista de instituições educacionais estão o Colégio Cenecista Pedro Antônio Fayal, Colégio Energia Itajaí, Mundinho do Saber e Marco Polo Colégio - Itajaí. Com tantas comodidades ao seu alcance, morar no Centro de Itajaí é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.