Casa para venda em João Pessoa / PB, Brisamar, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 372,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Brisamar — Terreno Amplo, Estrutura Sólida e Alto Potencial de Valorização

Em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de João Pessoa, esta propriedade no Brisamar reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar no mercado atual: terreno generoso, construção sólida, excelente distribuição interna e localização estratégica.

Um imóvel com enorme potencial para retrofit, modernização residencial ou adaptação comercial, ideal para quem busca unir espaço, versatilidade e valorização patrimonial em uma região consolidada.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de investimento em um imóvel com forte capacidade de transformação e crescimento de valor ao longo dos anos.

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📐 Terreno Diferenciado e Excelente Aproveitamento

✔ Terreno com 372m² (12x31)
✔ Aproximadamente 250m² de área construída
✔ Estrutura sólida e funcional
✔ Planta inteligente e bem distribuída
✔ Excelente aproveitamento do lote
✔ Grande potencial para modernização e personalização
✔ Possibilidade de ampliação ou reconfiguração arquitetônica

Imóveis com essa metragem e configuração estão cada vez mais escassos em bairros nobres próximos à orla de João Pessoa.

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🏠 Ambientes Amplos, Ventilados e Funcionais

A residência oferece espaços confortáveis, bem iluminados e versáteis, permitindo diferentes possibilidades de uso e atualização arquitetônica.

✔ Sala de estar ampla e iluminada naturalmente
✔ Sala de jantar integrada
✔ Escritório frontal — ideal para home office, consultório ou atendimento profissional
✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ Banheiro social
✔ Cozinha ampla com despensa
✔ Dependência completa de serviço
✔ Área de serviço independente

Uma planta funcional que proporciona conforto, praticidade e excelente integração entre os ambientes.

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🚗 Garagem

✔ 01 vaga coberta
✔ 01 vaga descoberta

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🌿 Área Externa com Excelente Potencial de Valorização

O espaço externo é um dos grandes diferenciais desta propriedade, oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação e criação de áreas de lazer sofisticadas.

✔ Quintal amplo
✔ Espaço ideal para piscina e área gourmet
✔ Potencial para expansão da construção
✔ Depósito nos fundos
✔ Corredores laterais em ambos os lados
✔ Jardim frontal com excelente ventilação e iluminação natural

Uma base perfeita para transformar o imóvel em uma residência moderna, sofisticada e altamente valorizada.

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💼 Perfil Ideal para Uso Residencial ou Comercial

Além da vocação residencial, o imóvel também possui excelente perfil para utilização comercial, graças à sua configuração e localização estratégica.

Ideal para:
✔ Escritórios
✔ Clínicas e consultórios
✔ Empresas de atendimento personalizado
✔ Espaços corporativos
✔ Negócios de médio porte
✔ Moradia integrada ao trabalho

Um imóvel versátil, com alto potencial de aproveitamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

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📍 Brisamar — Localização Estratégica e Qualidade de Vida

Morar no Brisamar é estar em uma região consolidada, valorizada e cercada por infraestrutura completa.

✔ Bairro nobre e tradicional
✔ Região tranquila e altamente valorizada
✔ Próximo à orla de João Pessoa
✔ Fácil acesso às principais vias da cidade
✔ Próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais

Uma localização que oferece praticidade no dia a dia, segurança patrimonial e excelente perspectiva de valorização imobiliária.

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📲 Agende sua visita e conheça todo o potencial desta oportunidade

Casas com terreno amplo, estrutura sólida e localização estratégica estão cada vez mais raras no mercado imobiliário de João Pessoa.

Entre em contato para mais informações e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer.

👨‍💼 Corretor Mesquita
🏢 Mesquita Imóveis — CRECI 625J
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401

Sobre o Bairro Brisamar

Bem-vindo ao Brisamar, um bairro encantador na vibrante cidade de João Pessoa. Este é um local privilegiado, com uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Brisamar é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. É ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão das comodidades urbanas. O bairro possui uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com o centro da cidade torna a vida aqui ainda mais conveniente. Além disso, o bairro está a poucos minutos das belas praias de João Pessoa, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do sol e do mar. Em Brisamar, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e a tranquilidade de um bairro residencial e as vantagens de viver perto do centro da cidade. Venha para Brisamar e experimente o verdadeiro significado de viver bem!

No coração de Brisamar, você encontrará uma série de comodidades e instituições de renome. O Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo estão a poucos minutos de distância, garantindo que cuidados médicos de alta qualidade estejam sempre ao seu alcance.

Para as famílias, a escolha de escolas é excepcional. Com o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, CEEEA Sesquicentenário, Colégio New Way, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil, Escola Sempre-Viva, Colégio Kairós - Epitácio, Escola Luz, Colégio Meta Kids Jardim Luna, Escola Filhos do Sol e Colégio Século - Miramar todos nas proximidades. Essas instituições oferecem uma educação robusta que prepara os jovens para um futuro brilhante.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça da Muriçoca - um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam conveniência no varejo, o TECHNE MALL BRISAMAR está próximo e oferece uma variedade de lojas para atender às suas necessidades.

E para as crianças mais novas, o Espaço Desenvolver - Educação Infantil e Prime's Cool são excelentes opções para iniciar sua jornada educacional.

Em Brisamar, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar.