- Código: CA0086
Casa para Venda no bairro Testo Rega, localizado na cidade de Pomerode / SC.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se semi mobiliado, construído no ano de 2003.
Área Total de 583,00 m², Área Construída com 295,61 m².
Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00. aceita permuta por carro.
Acabamentos: esquadrias em Madeira, Cerâmica, Laminado no andar superior, escada em granito
Áreas Comuns: Aceita Pet.
Armários: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório e banheiros.
Características: Varanda, Semi-mobiliado, Sacada, Imóvel com potencial de comércio pela ótima localização
Cômodos: Banheiro, Dormitório, Sala de Estar / Jantar integradas, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Suíte.
Infraestrutura: Rua pavimentada, Aquecimento de água c/energia, Ar condicionado instalado, Semi-mobiliado, Vaga Coberta, Portão Eletrônico, totalmente com laje na estrutura sem madeiramento aparente.
Proximidades: Restaurante e Cafeteria, Escola, Farmácia, Supermercado, entrada da cidade vindo por Jaraguá do Sul.
Bairro: Testo Rega
A primeira coisa que chama atenção ao chegar em Testo Rega é a rua principal, com casas de fachada simples, varanda de madeira e um fluxo constante de gente. Logo na esquina tem uma padaria que já deixa o cheiro de pão quente no ar, e dá pra sentir o ritmo do bairro logo de cara.
Os imóveis são bem variados. Tem casas de dois andares com quintal, apartamentos de um quarto no prédio antigo perto da praça e alguns loteamentos mais recentes com terreno pronto. O preço costuma ser mais acessível que o centro de Pomerode, e a maioria das construções tem boa iluminação natural. Se precisar de reforma, dá pra encontrar pedreiros que moram ali e conhecem bem a região.
O comércio funciona de forma prática. A padaria abre às 6?h e serve café, lanche e pão fresco. A mercearia fica a duas quadras, leva uns cinco minutos a pé, e tem tudo para o dia a dia. Na rua ao lado tem um mercado de frutas, um pet shop e um salão de beleza que costuma estar cheio nas tardes. Para quem tem carro, a avenida que corta o bairro liga direto à rodoviária, e o acesso à BR?101 leva menos de quinze minutos.
As ruas são bem cuidadas, com calçadas largas e sinalização clara. O trânsito costuma ser tranquilo, exceto nos horários de pico, quando o ônibus que faz a linha centro?bairro passa a cada dez minutos. Dá pra ir a pé até a escola municipal, que fica a quatro minutos da maioria das casas, e a praça de recreação fica a poucos passos, com brinquedo e quadra de futsal.
A rotina aqui tem um ritmo que combina trabalho e lazer sem pressa. Se gosta de caminhar, de fazer compras rápidas e de ter vizinhança que conhece todo mundo, Testo Rega entrega isso no dia a dia. Leva cerca de vinte minutos para chegar ao centro de Pomerode, e ainda tem a sensação de estar em um lugar que ainda guarda espaço para crescer.
EBM Dr. Amadeu da Luz
COMERCIAL BELZ LTDA.
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