Casa para venda em Praia Grande / SP, Maracanã, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 142,40, área construída 110,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Bairro Maracanã – Praia Grande/SP

📍 Apenas 100 metros da praia!

Descrição do Imóvel

🏡 Casa térrea reformada – Excelente localização!

• 3 Dormitórios, sendo 1 suíte – Ideal  acomodar toda famílias.
• Sala ampla e bem iluminada – Perfeita para o conforto do dia a dia.
• Cozinha espaçosa e funcional
• Área de Serviço independente
• Área de Churrasqueira – Para momentos de lazer com amigos e família.
• 2 Vagas de Garagem

📐 Dimensões do Imóvel:

• Área Total: 142,40 m²
• Área Privativa e Construída: 110,00 m²

Diferenciais

✅ Apenas 100 metros da praia 🌊
✅ Bairro tranquilo e com moradores fixos
✅ Próximo ao comércio local
✅ Imóvel reformado e pronto para morar
✅ Aceita Financiamento Bancário 🏦
✅ Aceita Permuta por imóvel de menor valor [  SOMENTE EM PRAIA GRANDE  ]

Valores e Condições

💰 Valor do Imóvel: R$ 469.000,00
📜 IPTU: R$ 250,00

Localização Privilegiada

📍 Bairro Maracanã – Praia Grande/SP

• Apenas 100 metros do mar! 🌊
• 🍽️ Próximo a bares e restaurantes.
• 🏫 Fácil acesso a escolas.
• 🛍️ Próximo a shopping center e supermercados.
• 👨‍👩‍👧‍👦 Bairro com vizinhança fixa – Segurança e comodidade.

Agende sua Visita Agora!

🌟 Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, ofereço atendimento com transparência e segurança.
📲 Entre em contato pelo WhatsApp: (13) 99661-7199 – Alex, seu corretor de confiança.
📞 Não perca essa oportunidade!

Pontos Fortes

100 Mts DO MAR

Observações do Imóvel

ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR

Sobre o Bairro Balneário Maracanã

Descubra o Balneário Maracanã, um verdadeiro paraíso na Praia Grande. Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida praiano. Com sua proximidade à orla, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de passeios à beira-mar ou jantares românticos ao pôr do sol. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para famílias, enquanto a variedade de lojas e restaurantes atende aos mais variados gostos. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para criar raízes e investir em imóveis. O Balneário Maracanã possui fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a vida diária conveniente. Para os amantes do esporte, as quadras poliesportivas e ciclovias são um convite ao exercício ao ar livre. Se você busca qualidade de vida com todas as facilidades da cidade à sua porta, o Balneário Maracanã é o seu destino ideal na Praia Grande. Venha viver momentos inesquecíveis neste bairro encantador!

Descubra o encanto do Balneário Maracanã, onde a proximidade com escolas renomadas como EMEF Governador Franco Montoro, Escola Estadual Alexandrina Santiago Netto e E. M. Professora Maria de Lourdes Santos proporciona um ambiente educacional estimulante para seus filhos. A vizinhança conta ainda com a Escola Estadual Balneário das Palmeiras, E. M. João Batista Resine Alves e E. M. ANTONIO RUBENS COSTA DE LARA, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mini Mercado e Padaria Bello Mari, Mercado & Padaria Maracanã e o querido Mercadinho do Povo. A Feira Livre local é um deleite para os sentidos, com uma variedade de produtos frescos e locais.

Para momentos de lazer, a Praça Pablo Picasso é um convite à contemplação e ao descanso, enquanto o Espaço Pedagógico Sapiência oferece atividades culturais e educativas. Os amantes de frutos do mar vão se deliciar na Gabriela Pescados.

Comodidades como a Creche Antônio Peres Ferreira e a extensão Balneário Maracanã tornam a vida mais fácil para as famílias, enquanto a Adega da Loira 021 e o Point Maluh são perfeitos para encontros sociais descontraídos.

Viva no coração da Praia Grande no Balneário Maracanã, um bairro que combina conveniência urbana com charme praiano.